Cho thuê văn phòng Đường Dương Đình Nghệ

Đường Dương Đình Nghệ trải dài khoảng 1.3 km, là tuyến phố hiện đại nối quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, Hà Nội, nằm tại cửa ngõ phía Tây thủ đô. Với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và môi trường kinh doanh sôi động, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp.

Dưới đây Sunoffice sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng tại đường Dương Đình Nghệ, các loại hình văn phòng, giá thuê, tòa nhà tiêu biểu để quý khách dễ dàng nắm bắt nếu muốn tìm kiếm tòa nhà cho thuê sàn văn phòng tại trục đường sôi động này.

Thông tin cho thuê văn phòng đường Dương Đình Nghệ

Văn phòng cho thuê đường Dương Đình Nghệ

Ưu điểm của các tòa văn phòng tại Đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy

Giao thông được 2 chiều với lòng đường rộng gần 50m, tuyến đường này tập trung rất nhiều nhà hàng ẩm thực và showroom ô tô. Điểm đầu phố Dương Đình Nghệ giao cắt với đường Phạm Hùng. Điểm cuối phố tiếp giáp với ngã ba giao cắt Trần Thái Tông – Trung Kính.

Văn phòng cho thuê trên phố Dương Đình Nghệ chủ yếu là các tòa hạng C – B quy mô vừa và nhỏ. Giá cho thuê tương đối cạnh tranh. Tuyến phố này thu hút các công ty làm về vận tải – XNK, thương mại và các công ty quy mô vừa và nhỏ.

Đặc điểm văn phòng cho thuê đường Dương Đình Nghệ

Đường Dương Đình Nghệ bắt đầu từ ngã tư giao cắt với Phạm Hùng và kết thúc tại ngã ba Trần Thái Tông – Trung Kính, thuộc khu vực phát triển năng động phía Tây Hà Nội. Tuyến đường rộng gần 50m, 2 chiều, ít ùn tắc, kết nối trực tiếp với các trục huyết mạch như Vành đai 3, Phạm Văn Đồng, Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng.

Kết nối giao thông:

• 5 phút đến bến xe Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, và Keangnam Landmark Tower.
• 10 phút đến quận Ba Đình và trung tâm Hồ Hoàn Kiếm.
• 20 phút đến sân bay Nội Bài qua Vành đai 3 và cầu Nhật Tân.
• Gần các tuyến đường lớn: Phạm Hùng, Trung Kính, Duy Tân, thuận tiện di chuyển nội đô và ngoại thành.

Theo Savills Việt Nam (Q1/2025), quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm chiếm khoảng 30% nguồn cung văn phòng Hà Nội (2.33 triệu m2), với tỷ lệ lấp đầy đạt 85-90%. Trong đó, đường Dương Đình Nghệ chính là một trong những trục đường có văn phòng phòng cho thuê sôi động nhất, với hơn 11 tòa nhà. Đây chính là nguồn cung mặt sàn dồi dào tại thị trường văn phòng phía tây nói riêng và tại thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội nói chung.

Các văn phòng cho thuê đường Dương Đình Nghệ chủ yếu là các tòa văn phòng hạng A, B, C, thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực vận tải, xuất nhập khẩu, thương mại và công nghệ.

Văn phòng hạng A và B tại khu vực đường Dương Đình Nghệ tập trung rất đông đúc bao gồm các tòa nổi bật như Vinacomin Tower, Keangnam Landmark Tower, tòa nhà Star Tower, tòa nhà Thái Nam Building… đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp lớn.

Bên cạnh đó, văn phòng hạng C cũng khá nhiều, giá cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, như Mitec Tower, Trần Phú Building… Bên cạnh đó, coworking space và văn phòng trọn gói cũng khà nhiều, phổ biến với startup và freelancer, với các đơn vị như Hanoi Office hoặc Toong tại khu vực lân cận.

Giá thuê văn phòng khu vực đường Dương Đình Nghệ

Giá thuê văn phòng tại Dương Đình Nghệ dao động từ 11-35 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng tòa nhà, diện tích và tiện ích. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

• Giá thuê văn phòng hạng A Dương Đình Nghệ: Từ 26 – 35 USD/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ tòa nhà và VAT). Diện tích cắt thuê linh hoạt từ 70m2 đến 500m2/sàn.
• Giá thuê văn phòng hạng B Dương Đình Nghệ: Từ 13USD/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ tòa nhà và VAT). Diện tích cắt thuê linh hoạt từ 80m2 đến ~1.200m2/sàn.
• Giá thuê văn phòng hạng C đường Dương Đình Nghệ: Từ 11 – 13,2USD/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ tòa nhà và VAT). Diện tích cắt thuê linh hoạt từ 60m2 đến ~1.500m2/sàn.

Gọi ngay cho chuyên viên của SunOffice để chúng tôi hỗ trợ bạn tìm thuê văn phòng Cầu Giấy đường Dương Đình Nghệ với ngân sách tốt nhất, trong thời gian ngắn nhất!

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà CIC Tower, số 2, ngõ 219, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.