Cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bậc nhất tại thủ đô Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tối ưu. Chính bởi vậy thị trường cho thuê văn phòng quận Tây Hồ cũng rất sôi động với sự xuất hiện của nhiều tòa văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp.

Dưới đây hãy cùng Sunoffice đánh giá tổng quan về lợi thế văn phòng khu vực và cập nhật giá cho thuê tòa nhà văn phòng quận Tây Hồ mới nhất.

Văn phòng cho thuê quận Tây Hồ

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng tại quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ nằm ở vị trí chiến lược, cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội, tiếp giáp các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Long Biên, Bắc Từ Liêm và huyện Đông Anh. Với diện tích 24 km² và dân số khoảng 150.000 người (theo Tổng cục Thống kê Việt Nam, 2023), Tây Hồ là trung tâm dịch vụ, du lịch và văn hóa, nổi bật với Hồ Tây, chùa Trấn Quốc và Phủ Tây Hồ.

Với lợi thế vị trí cùng sự phát triển nhanh chóng của khu vực, quận Tây Hồ là điểm đến của nhiều doanh nghiệp tìm thuê văn phòng. Với nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng tại quận Tây Hồ, hiện nay đã xuất hiện nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu này. Các tòa nhà được xây dựng và thiết kế hiện đại, tiện nghi, đảm bảo về an ninh và đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. 

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tây Hồ thường có diện tích lớn, phù hợp với các doanh nghiệp, công ty có quy mô lớn. Các tòa nhà tập trung nhiều tại những trục đường huyết mạch như đường Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám và Nguyễn Văn Huyên… Đây là những vị trí thuận lợi để kết nối với khu vực trung tâm Hoàn Kiếm với chỉ 10 phút di chuyển, kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài với 20 phút. 

Bên cạnh đó, quận Tây Hồ cũng là nơi quy tụ cộng đồng người nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản), tạo điều kiện giao thương quốc tế.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Tây Hồ Hà Nội

Nguồn cung và xu hướng thị trường cho thuê văn phòng tại Tây Hồ

Theo báo cáo của Savills Việt Nam (Q1/2025), nguồn cung văn phòng cho thuê Tây Hồ đạt khoảng 200.000 m², chiếm 9% tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội (2,33 triệu m²). Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 85%, với phân khúc hạng B và C chiếm ưu thế do nhu cầu từ các ngành du lịch, giáo dục và công nghệ.

Nguồn cung cho thuê văn phòng quận Tây Hồ rất đa dạng và đáp ứng tốt nhu cầu thuê của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tại quận Tây Hồ không có quá nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp mà tập trung chủ yếu là các khách sạn, các tòa văn phòng dịch vụ cho người nước ngoài và không gian linh hoạt.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Tây Hồ cũng đang áp dụng tiêu chuẩn LEED, đáp ứng xu hướng bền vững đồng thời kết hợp với trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp và nhân viên.

Lợi thế khi thuê văn phòng quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nổi tiếng với cảnh quan đẹp văn hoá lịch sử và tập trung nhiều khu đô thị cao cấp. Vì vậy, thuê văn phòng quận Tây Hồ sẽ mang lại nhiều lợi thế cho các doanh nghiệp, bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Tây Hồ là một quận trung tâm về du lịch và dịch vụ, tiếp giáp với nhiều địa điểm quan trọng của thành phố như Lăng Chủ tịch HCM, Hoàng Thành Thăng Long, Lotte Center, sân bay quốc tế Nội Bài, KĐT Ciputra, Watermark Hồ Tây, chung cư Golden Westlake, Tây Hồ Residence, khách sạn Sheraton, InterContinental Westlake… Với vị trí thuận tiện này, doanh nghiệp có thể tiếp cận với các đối tác, khách hàng và nguồn nhân lực dễ dàng.
• Hạ tầng và giao thông: Tây Hồ là khu vực có hạ tầng đồng bộ, giao thông thông suốt, ít bị tắc nghẽn, đặc biệt tiếp giáp với khu công nghiệp Bắc Thăng Long và cộng đồng người nước ngoài sinh sống nhiều, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối với các vùng lân cận và tiếp cận nhiều nguồn nhân lực chất lượng.
• Không gian làm việc chuyên nghiệp: Quận Tây Hồ là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng các tiêu chuẩn về cơ sở vật chất, an ninh, tiện nghi và dịch vụ chăm sóc khách hàng, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng có không gian làm việc chuyên nghiệp, tạo ấn tượng tốt đối với đối tác và khách hàng. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều tiện ích khác như các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, giúp doanh nghiệp có thể kết hợp công việc và cuộc sống hàng ngày một cách thuận tiện.

Tìm thuê văn phòng ở quận Tây Hồ cùng Sunoffice

Cập nhật giá cho thuê văn phòng Tây Hồ

Giá văn phòng cho thuê khu vực Tây Hồ dao động từ 7-32 USD/m²/tháng, thấp hơn 15-20% so với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm và Ba Đình. Mức giá cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ phân chia thành 4 phân khúc chính như sau:

Lưu ý: Giá văn phòng cho thuê quận Tây Hồ có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tỷ lệ lấp đầy. Liên hệ Sunoffice: 0968 382 682 để nhận báo giá chi tiết và danh sách văn phòng trống.

So sánh giá văn phòng cho thuê Tây Hồ theo tuyến đường:

• Giá cho thuê văn phòng Tây Hồ đường Võ Chí Công: dao động từ 7-32 USD/m²/tháng
• Giá thuê văn phòng đường Lạc Long Quân: 10-25 USD/m²/tháng
• Giá thuê văn phòng đường Thụy Khuê: 10-12 USD/m²/tháng
• Giá thuê văn phòng Tây Hồ đường Hoàng Hoa Thám: 8-15 USD/m²/tháng

Top 4 tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tây Hồ nổi bật nhất 2025

Dưới đây là danh sách 4 tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tây Hồ nổi bật nhất, được đánh giá dựa trên các tiêu chí về vị trí, tiện ích và uy tín:

Tòa nhà Lotte Mall West Lake Hanoi (272 Võ Chí Công)

• Hạng: A
• Quy mô: 35 tầng, 3 tầng hầm, diện tích sàn 1.500 m²
• Tiện ích: Tích hợp TTTM, khách sạn, tiêu chuẩn LEED, view Hồ Tây.
• Giá thuê: 25-32 USD/m²/tháng.

Tòa nhà Heritage West Lake (677 Lạc Long Quân)

• Hạng: A
• Quy mô: 25 tầng, 2 tầng hầm, diện tích sàn 1.200 m²
• Tiện ích: Gần Hồ Tây, bãi đỗ xe rộng, an ninh 24/7.
• Giá thuê: 25-30 USD/m²/tháng.

Tòa nhà HDI Tây Hồ (68A Võ Chí Công)

• Hạng: B
• Quy mô: 18 tầng, 1 tầng hầm, diện tích sàn 700 m²
• Tiện ích: Vị trí trung tâm, gần Cầu Nhật Tân, internet tốc độ cao.
• Giá thuê: 15-18 USD/m²/tháng.

Mercury Tower (444 Hoàng Hoa Thám)

• Hạng: C
• Quy mô: 15 tầng, 1 tầng hầm, diện tích sàn 500 m²
• Tiện ích: Giá thuê hợp lý, gần công viên nước Hồ Tây, an ninh 24/7.
• Giá thuê: 10-12 USD/m²/tháng.

Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tây Hồ

Sunoffice là đối tác cho thuê trực tiếp của tất cả những toàn văn phòng hạng A, B, C tại quận Tây Hồ hiện nay. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại Hà Nội và đã đồng hành với hàng nghìn doanh nghiệp để giúp họ tìm được văn phòng ưng ý.

Nếu quý doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng mới, sunoffice sẽ hỗ trợ bạn đánh giá, so sánh ưu- nhược điểm của mỗi tòa nhà, từ đó lựa chọn mặt bằng phù hợp nhất với công ty bạn. Toàn bộ quá trình từ khi tìm kiếm thông tin, đi xem mặt bằng, đàm phán và thỏa thuận, kí kết hợp đồng với tòa nhà, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn toàn miễn phí.

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà CIC Tower, Số 2 Nguyễn Thị Duệ, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.