Cách ngã tư Ngô Minh Dương – Nguyễn Văn Huyên 350m, Tòa nhà N01 T2 Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở. Tòa nhà sở hữu mặt đường rộng ở gần vòng xuyến ngã tư giao cắt giữa 2 đường lớn. Đây sẽ là một trong những vị trí lý thuận lợi để đặt văn phòng giao dịch, cơ quan và trụ sở của các doanh nghiệp kinh doanh và dịch vụ tại khu vực quận Bắc Từ Liêm.

Ưu thế cạnh tranh của Tòa nhà N01-T2 Ngoại Giao Đoàn:

  • Vị trí mặt đường Ngô Minh Dương, gần vòng xuyến ngã tư Ngô Minh Dương – Nguyễn Văn Huyên, view nhìn ra Công viên Ngoại giao đoàn.
  • Là tổ hợp hỗn hợp nhà ở, thương mại và văn phòng cho thuê nên hội tụ nhiều tiện ích.
  • Giá thuê văn phòng khá hấp dẫn.

Giới thiệu về Tòa nhà N01 T2 Ngoại Giao Đoàn

Vị trí tòa nhà: Tòa nhà N01 T2 Ngoại Giao Đoàn thuộc KĐT Ngoại Giao Đoàn, Ngô Minh Dương, P. Xuân Tảo, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Cách ngã tư Ngô Minh Dương – Nguyễn Văn Huyên 350m. Tầm view nhìn ra Công viên Ngoại Giao Đoàn và Khu biệt thự Ngoại giao đoàn.

  • Cách ngã tư Ngô Minh Dương – Võ Chí Công 1,2km.
  • Cách Đại sứ Quán Hàn Quốc và Đại sứ quán A Rập 01km.
  • Cách Công an Phường Xuân Đỉnh 700m.
  • Gần nhiều tòa nhà văn phòng, chung cư, phòng giao dịch ngân hàng như: Chung cư Ngoại giao đoàn, Chung Cư Lạc Hồng Lotus 2, Khu biệt thự Ngoại giao đoàn, MBbank, Techcombank, …

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội.

Đơn vị vận hành và quản lý: Chủ đầu tư.

Hoàn thành: Năm 2017.

Quy mô và thiết kế:

Tòa nhà N01-T2 Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp Chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê, gồm 27 tầng được xây dựng trên diện tích đất: 1.573 m2; diện tích sàn xây dựng: 1.380 m2. Được bố trí như sau:

  • Tầng 1 – 5: Khối dành để làm trung tâm thương mại
  • Tầng 6 – 27: Khối căn hộ để ở.
  • Kết cấu: 02 hầm – 05 tầng thương mại và văn phòng cho thuê – 01 tầng trệt sảnh, lễ tân – 21 tầng căn hộ ở.
  • Diện tích sàn: 1.380 m2
  • Tổng diện tích cho thuê: ~ 9.000 m2
  • Chiều cao trần: 2.7m.
  • 02 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khu văn phòng.
  • Điều hòa trung tâm.
  • PCCC: Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn.
  • Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
  • An ninh tòa nhà: Hệ thống an ninh giám sát 24 giờ.
  • 02 Phòng vệ sinh Nam và Nữ riêng biệt mỗi tầng.

Nội thất văn phòng:

  • Khách nhận bàn giao diện tích đã hoàn thiện trần, sàn, gạch ốp lát, chiếu sáng, điều hòa trung tâm. Chỉ còn thiếu Bàn ghế là có thể làm việc được.
  • Miễn phí thi công lắp đặt nội thất: Tùy theo diện tích thuê.
  • Điện điều hòa: Chưa bao gồm trong giá thuê. Điện trong văn phòng: Tính theo thực tế tiêu thụ, thanh toán hàng tháng cho Điện lực.

Dịch vụ và tiện ích Tòa nhà:

  • Bãi đậu xe: 02 tầng hầm để xe.
  • Phí dịch vụ bao gồm:
    – An ninh bảo vệ, 
    – Điện thang máy, hành lang, các khu vực công cộng.
    – Phí điện sử dụng, nước tính theo công tơ riêng. Các loại phí khác trả theo quy định của nhà cung cấp. 
    – Điện điều hòa chưa tính vào phí dịch vụ. Điện điều hòa được tính chung theo hóa đơn toàn sàn và chia ra theo tỷ lệ diện tích sử dụng (tính trên hòa đơn tổng rồi chia theo tỷ lệ diện tích thuê).
  • Gần các tiện ích ăn uống, vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: Nhà hàng Rockking Bảo Long, Nhà hàng Tiệc cưới Hòa Bình, Chicken Garden – Cơm gà Hải Nam, Zebra H coffee…

Diện tích và giá thuê văn phòng Tòa nhà N01-T2 Ngoại Giao Đoàn

  • Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 200 – 250 – … 1.380m2
  • Giá thuê: Từ 10.34USD/m2 trở lên (Đã bao gồm phí quản lý và VAT), tùy từng tầng và diện tích. Có đàm phán với diện tích lớn và thuê dài hạn.
  • Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
  • Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%.
  • Tiền điện: Điện điều hòa và điện trong văn phòng tính theo thực tế tiêu thụ.
  • Phí ngoài giờ: Thương lượng tùy theo mức độ sử dụng ngoài giờ.
  • Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí tùy diện tích.

Liên hệ Sun Office để nhận báo giá trực tiếp Tòa nhà N01-T2 Ngoại Giao Đoàn và đàm phán giá thuê tốt nhất.

Sun Office cam kết: 

  • Hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt nhất và các thủ tục giấy tờ liên quan.
  • Tư vấn phương án thuê và so sánh với các tòa nhà khác cùng khu vực.
  • Bảo mật thông tin khách hàng.
  • Hỗ trợ tư vấn miễn phí hoàn toàn cho khách hàng.