Oriental Square

​Tòa nhà Oriental Square là một dự án văn phòng hạng A nổi bật tại khu đô thị Starlake, Tây Hồ Tây, Hà Nội, được phát triển bởi OSI Holdings. Dự án này hướng đến việc cung cấp không gian làm việc hiện đại, thân thiện với môi trường và tích hợp nhiều tiện ích cao cấp.​

Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá tại Lô đất H2CC1- KĐT Tây Hồ Tây (Starlake), Phường Xuân Tảo, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Oriental Square là dự án văn phòng và thương mại hang A dự kiến hoàn thành đầu tiên tại khu đô thị Starlake. Nằm tại vị trí trung tâm thương mại, hành chính và văn hóa mới của thủ đô, Oriental Square giúp khách thuê nâng cao giá trị thương hiệu, tối ưu không gian làm việc và nâng tầm vận hành quản lý. Hiện tại, tòa nhà đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước quan tâm.

Thông tin tổng quan tòa nhà Oriental Square

• Vị trí: Ô đất H2-CC1, khu trung tâm khu đô thị Starlake, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings)
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng và thương mại hạng A
• Tổng diện tích đất: 3.946m2
• Quy mô: 03 tầng hầm, 16 tầng nổi và vườn trên sân thượng
• Tổng diện tích sàn (GFA): 15.784m2
• Diện tích cho thuê (NLA): 13.911,46m2
• Diện tích cho thuê tầng điển hình: 912m2 & 992m2
• Chiều cao trần tính từ sàn nâng: 2.850mm & 4.500mm
• Chiều cao sàn nâng: từ 100mm
• Chiều cao tầng điển hình: 4.200mm & 6.300mm
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV năm 2025.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và công nghệ tiên tiến, đạt chuẩn LEED Gold cùng đội ngũ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, tòa nhà Oriental Square Tây Hồ mang đến không gian làm việ cao cấp và bền vững. Đặc biệt, nhờ mức giá thuê khá cạnh tranh chỉ từ 30usd/m2/tháng đã bao gồm phí quản lý cho một văn phòng hạng A chất cao cấp, vị trí đắc địa, tòa nhà này hứa hẹn sẽ là một địa điểm hàng đầu mà các doanh nghiệp lựa chọn để phát triển thương hiệu của mình.

Nằm trong quần thể Khu đô thị Starlake đang nhanh chóng trở thành trung tâm văn hóa, kinh tế và hành chính mới của Hà Nội, đóng góp vào việc nanag cao vị thế và năng lực cạnh tranh toàn cầu của thành phố, đồng thời thúc đẩy chiến lược phát triển trong khu vực cũng như kết nối với đối tác nước ngoài.

Vị trí kinh tế chiến lược, thuận tiện cho khách hàng giao dịch

Oriental Square Tây Hồ Tây sở hữu vị trí vàng tại trung tâm của Starlake– mang đến kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các cơ quan hành chính của Chính phủ, văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn tại Hà Nội như Sam Sung, Khách sạn Shilla, Takashimaya; nhiều bộ ban ngành lớn như Bộ Công Thương, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước…... Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay cạnh các Tuyến Metro số 2 và số 4, đường Vành đai 2 (Cầu Nhật Tân), đường Vành đai 3 (Cầu Thăng Long), thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.

Ngoài ra, vị trí của Oriental Square còn gần kề nhiều địa điểm quan trọng:

• Gần các cơ quan chính phủ: Nằm giữa trụ sở của 12 bộ ban ngành và các tập đoàn lớn như Daewoo, Samsung, CJ, Takashimaya.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Gần các tuyến đường huyết mạch như Láng Hạ, Phạm Hùng, vành đai 2,5, vành đai 3 và các tuyến tàu điện ngầm trong tương lai.

Vị trí trung tâm này không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp của mình trong mắt khách hàng và đối tác.

Thiết kế và tiện ích

Oriental Square được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với nhiều tiện ích hiện đại:

• Thiết kế xanh: Đạt chứng chỉ LEED Gold, sử dụng kính Low-E Saint Gobain giúp giảm tới 80% tia UV và tăng cường ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống quản lý thông minh: Trang bị hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) và công nghệ kiểm soát không chạm.
• Không gian làm việc linh hoạt: Thiết kế sàn không cột tối ưu hóa mặt bằng sử dụng.
• Tiện ích nội khu: Phòng gym, nhà hàng, sân golf mini trên mái, khu vườn trên không.

Tiện ích và dịch vụ cao cấp

Oriental Square được trang bị hệ thống tiện ích và dịch vụ hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp gồm:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao, bao gồm có cả thang dành chở khách và thang phục vụ PCCC, đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.

• Điều hòa trung tâm: Hệ thống điều hòa trung tâm khí tươi mang lại không gian làm việc thoải mái với nhiệt độ ổn định.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% với công suất đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi xảy ra sự cố mất điện.

• Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm rộng rãi cung cấp chỗ đỗ xe ô tô và xe máy cho nhân viên và khách hàng.

• An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.

• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì: Đội ngũ nhân viên vệ sinh và kỹ thuật viên luôn sẵn sàng hỗ trợ, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và các thiết bị hoạt động ổn định.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, Oriental Square gồm 16 tầng văn phòng, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái và 3 tầng hầm. Trong đó:

• Hầm để xe: B3- B1.
• Tầng 1- 3: Văn phòng và thương mại.
• Tầng 4: Tầng kỹ thuật, gym và nhà hàng.
• Tầng 5- 16: văn phòng và thương mại.
• Diện tích sàn: Tầng 1: 747m2; Tầng 2 - 3: 1023,7m2; Tầng 4 - 7: 729,5m2; Tầng 8 - 12: 914,4m2; Tầng 12AF- 14: 892,5m2; Tầng 15: 720,2m2; Tầng 16: 446,2m2.

Oriental Square mang đến nhiều lựa chọn không gian văn phòng đáp ứng xu hướng làm việc hiện đại. Với hơn 14.000m2 diện tích cho thuê, tòa nhà sở hữu không gian văn phòng rộng rãi, linh hoạt, cơ sở hạ tầng tiên tiến và nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp hiện đại. Thiết kế của tòa nhà được tối ưu hóa để tăng năng suất, thúc đẩy sự sáng tạo và hài lòng của nhân viên, là điểm đến lý tưởng cho một môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Sàn văn phòng Oriental Square được thiết kế linh hoạt với các tầng không cột và sàn nâng 100mm giúp dễ dàng tùy chỉnh không gian. Chiều cao trần rộng rãi từ 2,850- 4,500mm mang lại không gian rộng rãi cho các doanh nghiệp. Các hệ thống tiên tiến như BMS, chiếu sáng thông minh và kiểm soát ra vào (face ID, mã QR và đầu đọc thẻ với điều khiển điểm đến thang máy) đảm bảo không gian làm việc với công nghệ cao.

Với mong muốn mang đến những trải nghiệm về không gian làm việc tốt nhất, chủ đầu tư chọn vật liệu xây dựng bền vững, thân thiện với môi trường, tích hợp giải pháp tiết kiệm năng lượng, quản lý nước và chất thải hiệu quả giúp tối đa hóa tính bền vững và giảm thiểu khí thải carbon ra môi trường. Kính Saint-Gobain Low-E giảm 80% tia UV giúp khách thuê giảm chi phí vận hành, tạo ra một môi trường làm việc lành mạnh và tiết kiệm năng lượng.

Oriental Square tự hào đạt chứng nhận LEED Gold, tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh quốc tế từ Hội đồng Công trình Xanh Hòa Kỳ (USGBC). Dự án là một trong những tòa nhà đầu tiên tại khu Starlake được công nhận về nỗ lực phát triển bền vững, thể hiện cam kết xây dựng môi trường làm việc xanh, đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững toàn cầu.

Thông số kỹ thuật của tháp văn phòng Oriental Square

• Sàn nâng: 100mm (ASP, Úc, nhà cung cấp AIM).
• Chiều cao trần: 2,850mm- 4,500mm.
• Tầng không cột.
• Tường kính: Kính Double Low-E (Saint-Gobain, Pháp)
• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV/VRF (Daikin, Nhật bản). điều hòa trần treo kết nối ống gió, công nghệ làm lạnh biến tần với công suất sưởi ấm 120%.
• Hệ thống 06 thang khách, 1 thang chung và 1 thang PCCC, tốc độ 3m/s, tải trọng 1.800kg- 24 người.
• Hệ thống thông gió cung cấp khí tươi PAU với bộ lọc bụi mịn PM 2.5. Công nghệ khử trùng bằng tia UV.
• Hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng 220V/9W – 36W (Schneider, Trung Quốc). Mức độ chiếu sáng 500lux khu văn phòng.
• Nhà vệ sinh nam - nữ riêng biệt từng tầng.
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm, sức chứa 481 xe máy và 145 ô tô. Có trạm sạc xe điện và hệ thốngkiểm soát xe vào ra và báo chỗ trống.

Với diện tích mỗi sàn rộng từ 976 m² đến 1.124,6 m², chủ đầu tư có phương án cho thuê mặt bằng văn phòng tại Thaisquare Caliria khá linh hoạt. Theo đó, diện tích cho thuê nhỏ nhất từ 143m- 152m- 200m- 331m- 340m- 385m- 500m... nguyên sàn. Mỗi diện tích thuê đều được bàn giao theo tiêu chuẩn gồm: hệ thống tường, vách ngăn diện tích thuê, trần thả thạch cao, PCCC, hệ thống chiều sáng và đầu chờ các thiết bị điện, internet... Khách thuê thỏa sức setup theo từng không gian và phong cách riêng.

Oriental Square Tây Hồ Tây đã khẳng định vị thế và tiềm năng với 2 giải thưởng danh giá tại Giải thưởng Bất Động Sản PropertyGuru Việt Nam 2024: “Best Commercial Green Development” và “Best Office Development” và được đề cử vào chung kết tại Giải thưởng Bất Động Sản  PropertyGuru Châu Á. Dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025- 2026, Tòa nhà Oriental Square sẽ mang đến cho khách thuê một không gian làm việc hiện đại, chất lượng cao. Được vận hành và quản lý bởi OSI Holdings, Oriental Square sở hữu đầy đủ các dịch vụ và tiện ích của một văn phòng hạng A chuyên nghiệp, đáp ứng cho khách thuê một không gian làm việc thoải mái, tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp, mang đến một chuẩn mực mới cho không gian làm việc hiện đại, kết hợp với sáng tạo, bền vững.

Các tiện ích cao cấp, bao gồm phòng tập gym, khu ẩm thực, nhà hàng, vườn mái với sân golf mini…

Hiện chủ đầu tư đang chuẩn bị chào thuê chính thức văn phòng tòa nhà Oriental Square khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Giá thuê hiện chưa được thông báo chính thức. Sun Office sẽ cập nhật ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư. Hãy liên hệ với chúng tôi để cập nhật báo giá mới nhất!

Sở hữu đội ngũ chuyên viên có hơn 10+ năm kinh nghiệp trong lĩnh vực phân phối văn phòng Hà Nội và là đối tác cho thuê trực tiếp của tòa nhà Oriental Square Tây Hồ, Sun Office là đơn vị cho thuê chuyên nghiệp và đáng tin cậy nhất của tòa nhà cũng như các doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê. Mời quý công ty liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá mới nhất văn phòng Oriental Square năm 2025:

• Hotline: 0968.382.682
• Website: https://timvanphong.com.vn/ 
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn
• Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà CIC Tower,  Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội