Là dự án được đầu tư xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, Techno Park Tower nằm trong quần thể khu đô thị được mệnh danh là Đại đô thị đẳng cấp quốc tế – Vinhomes Ocean Park, nằm tại trung tâm quận Gia Lâm. Đây là dự án đã được Tổ chức Kỷ lục thế giới trao danh hiệu “Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới. Vinhomes Ocean Park còn được vinh danh là dự án Phức hợp tốt nhất Việt Nam năm 2019 tại lễ trao giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (APPA).

Tổng quan Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park tọa lạc trên địa bàn các xã: Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ thuộc huyện Gia Lâm, Tp.Hà Nội với quy mô 420 ha, mật độ xây dựng vào khoảng 19%. Vinhomes Ocean Park bao gồm 3 phân khu cao tầng: Phân khu Sapphire, phân khu Ruby, phân khu Diamond và 4 phân khu thấp tầng: Phân khu Ngọc Trai, phân khu Hải Âu, phân khu Sao Biển và phân khu San Hô.

Tháp văn phòng Techno Park Tower có chiều cao 45 tầng nổi  và 03 tầng hầm nằm trong quần thể dự án, dự báo sẽ là trung tâm văn phòng mới thu hút các doanh nghiệp công nghệ thông tin, công nghệ cao và IT.

Ưu điểm khu văn phòng Techno Park

Techno Park là cao ốc văn phòng chất lượng hạng A dự kiến sẽ ra mắt và đưa vào hoạt động năm 2021 của tập đoàn Vingroup. Dự án không chỉ có quy mô lớn với chuỗi các tiện ích đẳng cấp 5 sao mà còn sở hữu những lợi thế vô cùng hấp dẫn và hội tụ ở hầu hết các dự án thương hiệu của tập đoàn này, đó là:

  • Vị trí kim cương ngay tiệm cận với quốc lộ 5 và quốc lộ 1A.
  • Chủ đầu tư uy tín và thương hiệu vận hành quản lý chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam là Vinhomes.
  • Dự án mới hoàn thiện năm 2021 với nhiều kỉ lục đẳng cấp, quy mô hoành tráng, kiến trúc hiện đại, thiết kế sang trọng.
  • Tận hưởng trọn vẹn các chuỗi các tiện ích khép kín tiêu chuẩn 5 sao phục vụ khách thuê như: VinSchool, Vinmart, Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, rạp chiếu phim, bể bơi, biển hồ, nhà hàng ẩm thực, bar và cafe…
Tổng quan tòa văn phòng cho thuê Techno Park Tower

Tổng quan tòa văn phòng cho thuê Techno Park Tower

Vị trí Techno Park Gia Lâm

Techno Park Gia Lâm nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, quận Gia Lâm, Hà Nội. Trong bán kính chỉ từ 10 phút di chuyển từ dự án là có thể kết nối tới cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì và khu trung tâm hành chính mới phía Tây của Thủ đô qua các trục đường huyết mạch lớn.

  • Phía Tây Bắc tiếp cận với đường quốc lộ Đông Dư – Dương Xá được quy hoạch rộng 40m.
  • Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m.
  • Phía Đông Nam là với khu dân cư đông đúc của xã Kiêu Kỵ.
  • Phía Tây Nam là mặt đường quốc lộ 5B – đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 1A.

Bên cạnh đó, khu đô thị Vinhomes Ocean Park nằm ngay tại Ga số 08 của tuyến đường sắt đô thị Metro kết nối thẳng vào các khu vực nội thành Hà Nội. Khi dự án được hoàn thiện, chắc chắn chủ đầu tư sẽ còn mở thêm nhiều tuyến đường nội đô trong khu đô thị để việc di chuyển của cư dân và khách hàng được thuận lợi.

Chủ đầu tư: Vingroup.

Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes Office Leasing.

Hoàn thành: Quý 2/2021.

Thiết kế văn phòng Techno Park Vinhomes Ocean Park

Được xem là “đại đô thị đẳng cấp quốc tế”, Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích quy hoạch lên đến 420ha, trong đó tháp văn phòng Techno Park Vinhomes là một phần của dự án với quy mô 45 tầng nổi và 03 tầng hầm. Quy mô gồm:

  • Diện tích cho thuê: Khoảng 117.000m2 (từ tầng 2).
  • Diện tích sàn: 2.700m2.
  • Diện dự phòng: 100% công suất.
  • Hệ thống sàn: Bê tông tiêu chuẩn.
  • Hệ thống trần: Trần thạch cao (600 x 600).
  • Dịch vụ an ninh: CCTV 24/7.
  • Quản lý: Vinhomes Office Leasing.

Toàn bộ dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup và do Hoa Binh Construction làm tổng thầu thi công. Techno Park Vinhomes được coi là biểu tượng của khu đô thị Vinhomes Ocean  Park bởi sự hoành tráng về quy mô và chất lượng xây dựng cũng như hướng tới mô hình Techno Park nhằm thu hút các “nhân tài” và các công ty tên tuổi trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ thông tin- IT tại Việt Nam và nước ngoài.  Tòa nhà được thiết kế với phong cách hiện đại với nhiều góc cạnh, các mặt giác hình kim cương tạo sự bề thế, sang trọng và tinh tế. Nơi đây còn là trụ sở chính của Vinfast.

Mặt bằng tầng 3 tòa nhà Techno Park Tower

Mặt bằng tầng 3 tòa nhà Techno Park Tower

Mặt bằng tầng 10-19 tòa nhà Techno Park Tower

Mặt bằng tầng 10-19 tòa nhà Techno Park Tower

Tiện ích cho thuê văn phòng Vinhomes Ocean Park

Là tập đoàn chuyên đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý BĐS hàng đầu trong nước, Vingroup luôn tạo ra chuỗi giá trị và tiện ích đẳng cấp 5 sao khép kín tại bất cứ dự án nào của mình. Bởi vậy, khách thuê văn phòng Vinhomes Ocean Park không chỉ được thỏa mãn với những nhu cầu về không gian làm việc mà còn nhiều tiện ích vui chơi giải trí như:

  • Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall.
  • Bệnh viện Đa khoa Vinmec.
  • Trường Đại học VinUni.
  • Hồ lớn trung tâm có diện tích 24,5 ha, biển hồ nhân tạo có diện tích 6,1 ha.
  • Các con sông đào quanh dự án với diện tích gần 25ha và độ sâu gần 4m.
  • Công viên BBQ với hàng trăm máy tập và điểm nướng.
  • Vườn Nhật Bản với hàng loạt cảnh quan đặc trưng như vườn hoa 4 mùa, hồ cá Koi, cầu Nhật, cổng Torii,…
  • Bể bơi mái kính 4 mùa phong cách Olympic trên tầng mái nhà để xe với thiết kế mô đun trượt mở cùng cảnh quan sân vườn xanh mát…
Hình ảnh tiến độ thi công tòa nhà Techno Park Gia Lâm ( Cập nhật tháng 1/2021)

Hình ảnh tiến độ thi công tòa nhà Techno Park Gia Lâm ( Cập nhật tháng 1/2021)

Giá thuê văn phòng Techno Park Gia Lâm

Hiện CĐT chưa có thông báo chính thức về giá thuê. Theo dự đoán của SunOffice, giá thuê văn phòng Techno Park Gia Lâm dao động từ 10- 15usd/m2/tháng. Giá thuê có đàm phán tùy từng tầng, diện tích và hợp đồng thuê. Giá thuê dự kiến các tầng như sau:

  • Tầng cao (tầng 30- 45): Giá thuê 11$/m2 (chưa VAT)
  • Tầng trung (tầng 10- 29): Giá thuê 10.5$/m2 (chưa vat)
  • Tầng thấp (Tầng 9 trở xuống): 10$/m2 (chưa VAt)

Chính sách ưu đãi:

Có chính sách ưu đãi cho khách “early brid”: Ưu đãi tiền thuê 2 năm đầu tới 20% hoặc miễn phí tiền thuê lên tới 03 tháng.

  • Phí dịch vụ: 3$/m2 (chưa VAT) .
  • Các loại diện tích cho thuê: 340.9m2- 378.3m2- 542.1m2- 648.8m2- 733.8m2- 1089.8m2.
  • Các chi phí khác như điện, nước, điều hòa trong khu vực thuê của khách hàng sẽ có công tơ đo riêng và thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.

Sun Office là đối tác cho thuê trực tiếp tòa nhà Techno Park Gia Lâm. Mời quý khách liên hệ Hotline: 0968.382.682 để nhận báo giá và diện tích trống mới nhất.