Thiên Sơn Plaza Trương Định

Là hệ thống trung tâm thương mại bán lẻ thứ 5 trên toàn quốc của Tập đoàn TCT, trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza Trương Định tọa lạc tại khối đế tòa nhà Nam Đô Complex, quận Hoàng Mai, Hà Nội với sự tham gia của hàng trăm thương hiệu nổi tiếng. Là sự lựa chọn hoàn hảo để khách thuê mặt bằng kinh doanh thương mại tại đây.

Thiên Sơn Plaza là tòa văn phòng sở hữu mô hình phức hợp, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng chuyên nghiệp và chung cư. Tòa nhà đang đáp ứng tiêu chuẩn của văn phòng hạng C chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng những lựa chọn thuê văn phòng tốt nhất với công ty của mình. Với 04 tầng dành cho văn phòng, tòa nhà lắp đặt hệ thống kỹ thuật hiện đại, cùng với đó, khối văn phòng sẽ nhận được rất nhiều ưu ái riêng khi có những tiện ích riêng để sử dụng

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Sevin.
• Đơn vị vận hành và quản lý: Chủ đầu tư.
• Hoàn thành: Năm 2013

Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai, trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza Trương Định sở hữu nhiều ưu thế nổi trội để thu hút khách thuê thương mại và tìm thuê văn phòng như:

• Vị trí mặt phố Trương Định, khu phố sầm uất. Lượng cư dân sinh sống tại khối chung cư phía trên rất đông, lượng khách hàng ổn định.
• 04 sàn thương mại với tổng diện tích cho thuê lên tới 11.000m2. Giá thuê mặt bằng khá tốt.
• Hội tụ nhiều thương hiệu lớn, uy tín, thân thuộc với người tiêu dùng như: Siêu thị Fivimart, Showroom nội thất Nhà Đẹp, Trung tâm Fit24 – Fitness&Yoga Center, nhà hàng lẩu nướng Hola, Highland Coffee, ZCaphe...

Tọa lạc trong quần thể có mật độ dân cư cao của quận Hoàng Mai, trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza Trương Định sở hữu 04 tầng mặt bằng thương mại tại tổ hợp chung cư, thương mại và văn phòng Nam Đô Complex, số  609 Trương Định, P. Thịnh Liệt, Q. Hoàng Mai, Hà Nội. Khối thương mại bao gồm chuỗi dịch vụ mua sắm, vui chơi, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe đa dạng và phong cách phục vụ chuyên nghiệp.

• Nằm ở phía Nam Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm 05km.
• Phía Tây Bắc giáp đường Trương Định, phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 2,5.
• Nằm trong chuỗi liên kết các khu đô thị: KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm, KĐT Đền Lừ...
• Gần nhiều trường đại học lớn như: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, đại học Xây Dựng.Gần nhiều bệnh viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn.

Vị trí này giúp khách hàng tới mua sắm tại tòa nhà rất thuận tiện. Hơn nữa, khu vực này có mật độ giao thông cao, lượng cư dân sinh sống tại khu chung cư lên tới hàng nghìn căn hộ, do đó lượng khách hàng luôn sẵn sàng và ổn định.

Nam Đô Complex là tổ hợp hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ để ở gồm 02 toà chung cư CT1 và CT2 cao 25 và 28 tầng, 01 tòa nhà hỗn hợp cao 14 tầng. Trong đó, quy mô TTTM Thiên Sơn Plaza Trương Định bao gồm:

• 04 tầng trong tòa nhà cao 25 tầng, DT sử dụng 2.700m2/sàn.
• Tầng 1: 27 gian hàng và kiot DT từ 21m2 - 200m2.
• Tầng 2: Khu Foodcourt với 21 quầy hàng và siêu thị AEON Fivimart.
• Tầng 3: Siêu thị đồ phi thực phẩm và cửa hàng nội thất.
• Tầng 4: Phòng GYM Fit24 được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn Châu Âu: Fitness, yoga, xông hơi và khu vui chơi trẻ em.
• Tổng diện tích cho thuê: ~ 11.000 m2 (khối thương mại và văn phòng).
• Chiều cao trần: 2.8m.
• Diện tích cho thuê: 18 - 20 - 26 - 36 - 41 - 100 - ...500m2

Nội thất văn phòng bàn giao cho khách thuê:

• Mặt bằng được chia theo công năng sử dụng theo từng tầng. Các gian hàng, phòng được chia vách tường thạch cao hoặc kính.
• Miễn phí thi công lắp đặt nội thất: Tùy theo diện tích thuê.
• Điện điều hòa: Chưa bao gồm trong giá thuê. Điện sử dụng, internet, điện thoại và các loại phí phát sinh khác khách thanh toán theo đơn giá của nhà cung cấp.

Sở hữu 4 tầng trung tâm thương mại hiện đại và rộng lớn, Thiên Sơn Plaza hội tụ đầy đủ các chuỗi dịch vụ - tiện ích mua sắm, vui chơi, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe đa dạng và phong phú từ siêu thị Fivimart, Showroom nội thất Nhà Đẹp, trung tâm Fit24, Fitness & Yoga Center, nhà hàng lẩu nướng Hola, Highland Coffee, ZCaphe… phục vụ mọi nhu cầu về mua sắm, ẩm thực, thư giãn và giải trí cao cấp của khách hàng.

• 06 thang máy tốc độ cao, trong đó có 02 thang dành riêng cho khu văn phòng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, công nghệ VRV.
• PCCC: Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn.
• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• An ninh tòa nhà: Hệ thống an ninh giám sát 24 giờ.
• 02 phòng vệ sinh nam và nữ riêng biệt mỗi tầng.
• Bãi đậu xe: 02 tầng hầm nối liên thông các tòa nhà, tổng diện tích tầng hầm 20.088m2 để xe cho cư dân và nhân viên.
• Phí dịch vụ bao gồm: Vệ sinh, nước khu công cộng, bảo vệ, an ninh. Điện hành lang công cộng, Điện thang máy. Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa.
• 04 tầng trung tâm thương mại phục vụ các tiện ích mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng.

Giá thuê văn phòng Thiên Sơn Plaza Trương Định trung bình từ 10.5 - 12USD/m2 (chưa bao gồm phí quản lý và VAT), tùy từng tầng và diện tích. Có đàm phán với diện tích lớn và thuê dài hạn.

• Phí dịch vụ: 2.5usd/m2.
• Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%.
• Tiền điện: Điện điều hòa + điện trong văn phòng tính theo thực tế tiêu thụ.
• Phí ngoài giờ: Thương lượng tùy theo mức độ sử dụng ngoài giờ.
• Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí tùy diện tích.

Để nhận bảng giá và mặt bằng mới nhất tại Thiên Sơn Plaza Trương Định, mời quý khách liên hệ Sun Office - đối tác cho thuê trực tiếp của tòa nhà theo thông tin:

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: https://fb/Timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, số 2, ngõ 219, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.