Cho thuê văn phòng Đường Đào Duy Anh

Đường Đào Duy Anh thuộc địa bàn phường Kim Liên, quận Đống Đa. Là tuyến phố nối liền giữa đường Phạm Ngọc Thạch, tới ngã ba Xã Đàn – Giải Phóng, song song với đường Xã Đàn với độ dài chỉ 600m, rộng 6m. Đây cũng là một trong những điểm đến thuê văn phòng lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Thông tin cho thuê văn phòng đường Đào Duy Anh, Đống Đa

Cho thuê văn phòng đường Đào Duy Anh Đống Đa

Tổng quan vị trí địa lý đường Đào Duy Anh

Đường Đào Duy Anh là một trong những tuyến phố có vị trí chiến lược tại quận Đống Đa, Hà Nội. Nằm tiếp giáp với các trục đường lớn như Lê Duẩn, Xã Đàn và Phạm Ngọc Thạch, khu vực này được đánh giá là điểm kết nối giao thông trọng yếu giữa trung tâm nội đô và các quận lân cận như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.

Từ đường Đào Duy Anh, doanh nghiệp chỉ mất vài phút để tiếp cận Ga Hà Nội, công viên Thống Nhất, khu vực Hồ Gươm hay các cơ quan hành chính, ngân hàng, văn phòng đại diện nước ngoài. Đây là lợi thế lớn giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.

Nguồn cung và đặc điểm văn phòng cho thuê đường Đào Duy Anh

Đào Duy Anh nổi bật là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, quy hoạch hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.

Một số đặc điểm chính của thị trường cho thuê văn phòng tại khu vực này bao gồm:

• Tòa nhà văn phòng hạng B và B+: Tiêu biểu như Ocean Park Building, TTC Building, Hồng Hà Center, đều được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, trang thiết bị và dịch vụ quản lý. Các tòa nhà này thường có chiều cao từ 10 đến 20 tầng, diện tích sàn linh hoạt từ 100 đến hơn 1000m², phù hợp với nhiều quy mô công ty. Giá thuê dao động từ 17 – 27 USD/m²/tháng, tùy vị trí tầng và diện tích thuê.
• Văn phòng diện tích nhỏ và coworking space: Với sự gia tăng của các công ty khởi nghiệp và văn phòng đại diện, nhiều đơn vị đã triển khai văn phòng chia sẻ, văn phòng trọn gói trên các tầng nhỏ hoặc trong nhà phố cải tạo. Giá thuê linh hoạt theo chỗ ngồi, thường từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/tháng/chỗ hoặc theo diện tích từ 10 đến 30m².
• Nhà mặt phố cải tạo làm văn phòng: Đào Duy Anh cũng có một số nhà riêng, mặt tiền rộng, vị trí đắc địa được cải tạo thành văn phòng làm việc hoặc văn phòng đại diện. Phù hợp với các công ty vừa và nhỏ có nhu cầu sử dụng không gian riêng tư.

Tiện ích và môi trường làm việc tại đường Đào Duy Anh

Một trong những lý do khiến Đào Duy Anh trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp chính là hệ thống tiện ích đồng bộ xung quanh:

• Gần các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Agribank, thuận tiện cho giao dịch tài chính.
• Hệ thống nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, phòng gym, nhà thuốc, trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và tiếp khách.
• Gần nhiều trường đại học, bệnh viện, công viên và trung tâm hội nghị, thuận tiện trong việc tổ chức sự kiện hoặc tìm kiếm nguồn nhân sự chất lượng.

Ngoài ra, khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tuyến xe buýt đi qua và chỉ cách tuyến đường sắt trên cao vài phút, giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận văn phòng.

Đối tượng thuê văn phòng chính tại Đào Duy Anh

Với ưu thế về vị trí và cơ sở vật chất, Đào Duy Anh đang thu hút nhiều nhóm khách thuê đa dạng, bao gồm:

• Doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, bảo hiểm, tư vấn, kế toán, luật.
• Các công ty công nghệ, truyền thông, startup có nhu cầu thuê văn phòng hiện đại, linh hoạt.
• Tổ chức quốc tế, văn phòng đại diện nước ngoài, nhờ sự gần gũi với các cơ quan ngoại giao và trung tâm chính trị.
• Các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp để tiếp khách và tổ chức hội họp thường xuyên.

Ưu điểm nổi bật của văn phòng tại đường Đào Duy Anh

Những ưu điểm nổi bật của văn phòng tại đường Đào Duy Anh

• Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng với các quận nội thành và chỉ mất chưa đến 15 phút để di chuyển đến Hồ Gươm hoặc các khu vực trọng điểm khác.
• Nguồn cung ổn định và chất lượng: Nhiều tòa nhà được xây mới hoặc cải tạo gần đây, đảm bảo chất lượng hạ tầng và tiện nghi hiện đại.
• Mức giá hợp lý so với khu vực lân cận: Giá thuê tại Đào Duy Anh thấp hơn so với các trục đường như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh nhưng vẫn giữ được yếu tố chuyên nghiệp, thuận tiện.
• Môi trường làm việc văn minh, ít tiếng ồn: Không gian xung quanh sạch sẽ, giao thông vừa phải, thích hợp cho các ngành nghề cần sự tập trung cao.

Một số lưu ý khi thuê văn phòng tại Đào Duy Anh

• Cần tìm hiểu rõ mức giá đã bao gồm phí dịch vụ, VAT hay chưa để tránh chi phí phát sinh không rõ ràng.
• Ưu tiên thuê tại các tòa nhà có ban quản lý chuyên nghiệp, hệ thống điện dự phòng, thang máy và bãi đỗ xe đầy đủ.
• Đánh giá kỹ lưỡng vị trí tòa nhà, mặt tiền, hướng tiếp cận để phù hợp với hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp.

Đường Đào Duy Anh hiện là một trong những điểm sáng trên bản đồ cho thuê văn phòng tại Đống Đa, đặc biệt với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện và mức chi phí hợp lý.

Với nguồn cung ổn định, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển bền vững, khu vực này hứa hẹn tiếp tục là điểm đến được ưu tiên của các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong thời gian tới.

Liên hệ với Sun Office để chúng tôi hỗ trợ bạn tìm thuê văn phòng đường Đào Duy Anh với ngân sách tốt nhất, trong thời gian ngắn nhất!

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968.382.682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.