Cho thuê văn phòng Đường Nguyễn Thiếp

Đường Nguyễn Thiếp thuộc phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một tuyến phố ngắn chỉ dài 300m, rộng 6m nhưng sở hữu vị trí chiến lược gần Hồ Gươm, Cầu Long Biên và khu phố cổ. Với giá tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C từ 13-14 USD/m2/tháng, khu vực này là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ, startup và văn phòng đại diện muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

Sunoffice hỗ trợ khách hàng tìm thuê văn phòng đường Nguyễn Thiếp

Tổng quan khu vực cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thiếp

Đường Nguyễn Thiếp bắt đầu từ phố Nguyễn Trung Trực, cắt ngang các phố Hàng Đậu và Gầm Cầu, kết thúc tại phố Hàng Khoai. Tuy ngắn, tuyến phố nằm trong khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm, gần khu phố cổ và các trục đường lớn như Trần Nhật Duật, Yên Phụ và Hàng Bông.

Kết nối giao thông từ tuyến đường này như sau:

• Cách Hồ Gươm và Nhà Hát Lớn 1,8km, khu phố cổ (Tạ Hiện) 500m.
• Gần Cầu Long Biên (200m) và Ga Long Biên (300m).
• Cách Quảng trường Ba Đình 1,5km và tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội (dự kiến 2025, 2km).
• Kết nối nhanh qua Trần Nhật Duật, Yên Phụ và Hàng Bông.

Tiện ích ngoại khu:

• Ẩm thực: Trong bán kính 300m là Nhà hàng Bún Bò Nam Bộ, Phở Bò, Highlands Coffee, quán cà phê phố cổ
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank (500m).
• Khu thương mại, chợ, mua sắm: Chợ Đồng Xuân (700m), cửa hàng tiện lợi, tiệm bánh Cối Xay Gió.
• Cơ quan hành chính: UBND Quận Hoàn Kiếm, Công an Quận Hoàn Kiếm (1km).
• Tiện ích giải trí: Phố Tạ Hiện, Nhà Thờ Lớn (1,5km).

Thị trường cho thuê văn phòng tại đường Nguyễn Thiếp

Theo Savills Việt Nam (Q1/2025), nguồn cung cho thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm cung cấp khoảng 922.500 m2 diện tích văn phòng, trong đó có 25% là văn phòng hạng A, 50% là văn phòng cho thuê hạng B và 25% là văn phòng cho thuê hạng C.

Đường Nguyễn Thiếp chủ yếu cung cấp văn phòng hạng C, tập trung vào tòa nhà 48 Nguyễn Thiếp và một số nhà phố cải tạo. Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 85%, với giá thuê từ 13-14 USD/m2/tháng (theo CBRE Việt Nam, Q1/2025).

Đặc điểm khách thuê tại tuyến đường này chủ yếu là các công ty, doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực thương mại (chiếm khoảng 30%), dịch vụ (chiếm khoảng 20%), văn phòng đại diện (chiếm khoảng 25%). Các doanh nghiệp nhỏ và startup chiếm khoảng 65%, ưu tiên giá rẻ và diện tích linh hoạt (từ 100 – 270 m2). Doanh nghiệp quốc tế tại tuyến đường này chiếm 10%, chủ yếu là khách tới từ châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc.

Lợi thế khi thuê văn phòng đường Nguyễn Thiếp

Đường Nguyễn Thiếp là một tuyến đường ngắn nhưng được coi là tuyến đường chiến lược và rất lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng bởi:

• Vị trí trung tâm: Gần khu phố cổ, Hồ Gươm và Cầu Long Biên, thuận tiện giao dịch và nâng tầm thương hiệu.
• Giá thuê cạnh tranh: Từ 13-14 USD/m2/tháng, thấp hơn 30-50% so với Lý Thường Kiệt ($20-50/m2) hoặc Phan Chu Trinh ($24-46/m2).
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần chợ Đồng Xuân, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng nhu cầu nhân viên và tiếp khách.
• Môi trường yên tĩnh: Phố ngắn, ít ồn ào, phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc tập trung.
• Diện tích linh hoạt: Từ 100-270 m2, phù hợp doanh nghiệp nhỏ (5-20 nhân viên) và văn phòng đại diện.

Giá thuê văn phòng đường Nguyễn Thiếp (Cập nhật mới nhất)

Giá thuê văn phòng tại Nguyễn Thiếp dao động từ 13-14 USD/m2/tháng (bao gồm phí dịch vụ, chưa gồm VAT), thuộc phân khúc hạng C. So với các khu vực lân cận, văn phòng cho thuê Nguyễn Thiếp mang lại giá trị cao với chi phí thấp.

So sánh giá thuê với khu vực lân cận:

• Văn phòng cho thuê đường Hàng Đậu: 12-15 USD/m2/tháng (hạng C).
• Văn phòng cho thuê đường Trần Nhật Duật: 14-18 USD/m2/tháng (hạng C).
• Văn phòng cho thuê đường Phan Chu Trinh: 24-46 USD/m2/tháng (hạng A-B).

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy tỷ lệ lấp đầy. Liên hệ Sunoffice: 0968 382 682 để nhận báo giá chi tiết và danh sách diện tích trống.

Sun Office là đối tác trực tiếp cho thuê văn phòng của hầu hết các tòa nhà tại đường Nguyễn Thiếp và quận Hoàn Kiếm. Website của chúng tôi tổng hợp đầy đủ, chi tiết về thông số kỹ thuật, bảng giá thuê và diện tích của tất cả các tòa nhà để khách hàng dễ lựa chọn và so sánh.

Để không phải mất nhiều thời gian và công sức tự tìm kiếm từng tòa, quý khách hàng chỉ cần liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn MIỄN PHÍ.

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968.382.682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.