Techno Park Tower

Là dự án được đầu tư xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, Techno Park Tower nằm trong quần thể khu đô thị được mệnh danh là Đại đô thị đẳng cấp quốc tế - Vinhomes Ocean Park, nằm tại trung tâm quận Gia Lâm. Đây là dự án đã được Tổ chức Kỷ lục thế giới trao danh hiệu “Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới. Vinhomes Ocean Park còn được vinh danh là dự án Phức hợp tốt nhất Việt Nam năm 2019 tại lễ trao giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương (APPA).

Vinhomes Ocean Park tọa lạc trên địa bàn các xã: Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ thuộc huyện Gia Lâm, Tp.Hà Nội với quy mô 420 ha, mật độ xây dựng vào khoảng 19%. Vinhomes Ocean Park bao gồm 3 phân khu cao tầng: Phân khu Sapphire, phân khu Ruby, phân khu Diamond và 4 phân khu thấp tầng: Phân khu Ngọc Trai, phân khu Hải Âu, phân khu Sao Biển và phân khu San Hô.

Hồi đầu tháng 11/2021 tại Scottsdale (Arizona, Mỹ) trong hạng mục giải thưởng quốc tế danh tiếng IBcon Digie Awards 2021, TechnoPark Tower đã xuất sắc vượt qua nhiều tòa nhà thông minh khác trên toàn thế giới, trong đó có 2 dự án tại Mỹ là Penn District và Water Street Tampa để trở thành tòa nhà thông minh đầu tiên tại Việt Nam được vinh danh tại giải thưởng danh tiếng hàng đầu thế giới IBcon Digie Awards. Tòa nhà đã gây ấn tượng mạnh với Hội đồng giám khảo bằng mô hình "Tòa tháp thông minh trong thành phố thông minh" Vinhomes Ocean Park. Đây là lợi thế "Trung tâm công nghệ" (Digital District) mà ít tòa nhà trên thế giới có được.

• Vị trí tòa nhà: Đại lộ 52m, thành phố biển Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
• Phân hạng văn phòng: Hạng A
• Kiến trúc mặt ngoài: Kiến trúc mang tính biểu tưởng của tinh hoa công nghệ với ngôn ngữ thiết kế mạnh mẽ, năng động, kết hợp cùng công nghệ chiếu sáng độc đáo.
• Tổng số tầng: 45 tầng nổi và 03 tầng hầm
• Độ cao trần: 2,7m
• Tổng diện tích sàn cho thuê: ~ 110.000m2
• Diện tích sàn điển hình: ~2.700m2/sàn
• Sàn: Sàn thô láng phẳng
• Trần, vách: Thạch cao hoàn thiện theo tiêu chuẩn của tòa nhà
• WC: Khu vệ sinh nam và nữ riêng biệt mội tầng, có phòng tắm tiện nghi
• Thang máy: Bao gồm 24 thang tốc độ cao, thương hiệu Schindler với sức chứa 2.000kg/thang, chiều rộng hàng lang 2,2m
• Chiều cao tòa tháp: 226m.
• Tòa tháp văn phòng đạt được chứng chỉ Công trình xanh LEED Platinum.

Tháp văn phòng Techno Park Tower có chiều cao 45 tầng nổi  và 03 tầng hầm nằm trong quần thể dự án, dự báo sẽ là trung tâm văn phòng mới thu hút các doanh nghiệp công nghệ thông tin, công nghệ cao và IT.

Techno Park là cao ốc văn phòng cho thuê chất lượng hạng A đã ra mắt và đưa vào hoạt động năm 2021 của tập đoàn Vingroup. Dự án không chỉ có quy mô lớn với chuỗi các tiện ích đẳng cấp 5 sao mà còn sở hữu những lợi thế vô cùng hấp dẫn và hội tụ ở hầu hết các dự án thương hiệu của tập đoàn này, đó là:

• Vị trí kim cương ngay tiệm cận với quốc lộ 5 và quốc lộ 1A.
• Chủ đầu tư uy tín và thương hiệu vận hành quản lý chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam là Vinhomes.
• Dự án mới hoàn thiện năm 2021 với nhiều kỉ lục đẳng cấp, quy mô hoành tráng, kiến trúc hiện đại, thiết kế sang trọng.
• Tận hưởng trọn vẹn các chuỗi các tiện ích khép kín tiêu chuẩn 5 sao phục vụ khách thuê như: VinSchool, Vinmart, Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, rạp chiếu phim, bể bơi, biển hồ, nhà hàng ẩm thực, bar và cafe...

Sở hữu công nghệ xây dựng tiên tiến và vượt trội, tòa nhà văn phòng Techno Park có hệ thống an ninh thông minh với các giải pháp công nghệ tối tân như: AI camera với các tính năng an ninh nhận diện qua gương mặt, hành vi để cảnh báo các vấn đề bất thường; hệ thống kiểm soát ra/vào hầm và sảnh bằng công nghệ nhận diện biển số và nhận diện khuôn mặt đảm bảo an ninh đa lớp. Đặc biệt, cửa ra vào có tích hợp thiết bị đo thân nhiệt, hỗ trợ đắc lực trong công tác phòng chống dịch bệnh. Tính năng đỗ xe thông minh giúp khách hàng tìm kiếm vị trí đỗ xe nhanh chóng, thanh toán vé xe trước khi đến bốt kiểm soát.

Cùng với đó, tại TechnoPark Tower, các khách thuê sẽ lần đầu tiên được trải nghiệm ứng dụng thông minh TechnoPark cho phép: đăng ký trước thông tin và khuôn mặt khách đến làm việc, tìm kiếm chỗ để xe trống, đặt lịch họp, đặt xe chung, gọi thang máy, tìm kiếm các thông tin tiện ích của khu đô thị, lịch trình xe buýt nội ngoại khu... Thang máy vận hành thông minh theo điểm đến, nhân viên tại tòa nhà có thể lựa chọn phân tầng ngay khi qua cửa kiểm soát.

Techno Park Gia Lâm nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, quận Gia Lâm, Hà Nội. Trong bán kính chỉ từ 10 phút di chuyển từ dự án là có thể kết nối tới cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì và khu trung tâm hành chính mới phía Tây của Thủ đô qua các trục đường huyết mạch lớn.

• Phía Tây Bắc tiếp cận với đường quốc lộ Đông Dư – Dương Xá được quy hoạch rộng 40m.
• Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m.
• Phía Đông Nam là với khu dân cư đông đúc của xã Kiêu Kỵ.
• Phía Tây Nam là mặt đường quốc lộ 5B – đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 1A.

Bên cạnh đó, khu đô thị Vinhomes Ocean Park nằm ngay tại Ga số 08 của tuyến đường sắt đô thị Metro kết nối thẳng vào các khu vực nội thành Hà Nội. Khi dự án được hoàn thiện, chắc chắn chủ đầu tư sẽ còn mở thêm nhiều tuyến đường nội đô trong khu đô thị để việc di chuyển của cư dân và khách hàng được thuận lợi.

• Chủ đầu tư: Vingroup.
• Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes Office Leasing.
• Hoàn thành: Quý 2/2021.

Được xem là "đại đô thị đẳng cấp quốc tế", Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích quy hoạch lên đến 420ha, trong đó tháp văn phòng Techno Park Vinhomes là một phần của dự án với quy mô 45 tầng nổi và 03 tầng hầm. Quy mô gồm:

• Tổng Diện tích cho thuê: ~ 117.000m2 (từ tầng 2).
• Diện tích sàn: 2.700m2.
• Diện dự phòng: 100% công suất.
• Hệ thống sàn: Bê tông tiêu chuẩn.
• Hệ thống trần: Trần thạch cao (600 x 600).
• Dịch vụ an ninh: CCTV 24/7.
• Quản lý: Vinhomes Office Leasing.

Tòa tháp văn phòng hạng A Techno Park sở hữu kiến trúc biểu tượng Tháp đôi, với ngôn ngữ thiết kế mạnh mẽ, năng động, lấy cảm hứng từ chữ V, biểu trưng cho khát vọng: “Việt Nam – Vingroup – Vươn lên” với những trung tâm công nghệ đang dần hình thành.

Toàn bộ dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup và do Hoa Binh Construction làm tổng thầu thi công. Techno Park Vinhomes được coi là biểu tượng của khu đô thị Vinhomes Ocean  Park bởi sự hoành tráng về quy mô và chất lượng xây dựng cũng như hướng tới mô hình Techno Park nhằm thu hút các "nhân tài" và các công ty tên tuổi trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghệ thông tin- IT tại Việt Nam và nước ngoài.  Tòa nhà được thiết kế với phong cách hiện đại với nhiều góc cạnh, các mặt giác hình kim cương tạo sự bề thế, sang trọng và tinh tế. Nơi đây còn là trụ sở chính của Vinfast.

Đặc biệt, đây là tòa nhà văn phòng hiếm hoi tại châu Á được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn LEED Platinum - cấp độ cao nhất của hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh Hoa Kỳ, theo tính toán giúp tiết kiệm đến 17,4% tổng năng lượng tiêu thụ hàng năm so với mức cơ bản.

Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà Techno Park Tower được phủ kính hộp tiết kiệm năng lượng Low-E dày 26mm giúp ngăn chặn hiệu quả quá trình truyền nhiệt từ cả hai chiều tất cả các tầng. Để có nguồn năng lượng xanh, mạng lưới điện năng của tòa tháp được trang bị hệ thống tấm quang năng rộng 3.000 mét vuông nổi trên mặt nước hồ liền kề, cung cấp 600KWp cho tòa văn phòng.

Tòa nhà cũng được trang bị gần 3.000 cảm biến chuyển động Siemens có khả năng phát hiện nơi không có chuyển động để tự động bật, tắt ánh sáng ở khu vực không có người dùng, tự động giảm ánh sáng ở khu vực hầm gửi xe, tối ưu chi phí năng lượng.

Là tập đoàn chuyên đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý BĐS hàng đầu trong nước, Vingroup luôn tạo ra chuỗi giá trị và tiện ích đẳng cấp 5 sao khép kín tại bất cứ dự án nào của mình. Tiện ích nội khu tại tòa tháp văn phòng Techno Park Tower gồm 05 trụ cột thông minh:

1. Hệ thống quản lý tòa nhà văn phòng thông minh: Cảm biến nhiệt độ, độ ẩm trong phòng; Cảm biến khí C02 trong phòng; Cảm biến hiện diện; Cảm biến ánh sáng trong phòng; Điều khiển tự động điều hòa không khí phòng.
2. Trung tâm điều hành thông minh: Hệ thống quản lý và vận hành tòa nhà được thiết lập các chế độ tự động và có thể điều khiến từ xa.
3. An ninh thông minh: Kiểm soát vào/ra, đo thân nhiệt, chấm công bằng nhận diện khuôn mặt; Gọi thang tự động qua cửa kiểm soát hoặc từ xa (app); Cảnh báo người lạ xâm nhập; Tìm kiếm đồ thất lạc; Tìm kiếm theo mã nhân viên hoặc khuôn mặt...
4. Đỗ xe thông min: Kiểm soát vào ra tự động không dùng thẻ và giám sát an ninh nhờ giải pháp nhận diện khuôn mặt và biển số xe bằng camera AI; Đảo chiều luồng xe khi cần; Dẫn đường bằng hệ thống camera, indoor map và ứng dụng mobile, tablet...
5. ứng dụng apps cho các tiện ích văn phòng: đặt chỗ ngồi làm việc, phòng họp, gọi thang...

Ngoài ra, khách thuê văn phòng Vinhomes Ocean Park không chỉ được thỏa mãn với những nhu cầu về không gian làm việc mà còn nhiều tiện ích vui chơi giải trí ngoại khu như:

• Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall.
• Bệnh viện Đa khoa Vinmec.
• Trường Đại học VinUni.
• Hồ lớn trung tâm có diện tích 24,5 ha, biển hồ nhân tạo có diện tích 6,1 ha.
• Các con sông đào quanh dự án với diện tích gần 25ha và độ sâu gần 4m.
• Công viên BBQ với hàng trăm máy tập và điểm nướng.
• Vườn Nhật Bản với hàng loạt cảnh quan đặc trưng như vườn hoa 4 mùa, hồ cá Koi, cầu Nhật, cổng Torii,...
• Bể bơi mái kính 4 mùa phong cách Olympic trên tầng mái nhà để xe với thiết kế mô đun trượt mở cùng cảnh quan sân vườn xanh mát...

Hệ thống vườn cảnh quan được bố trí tại các tầng 03, 04, 05, 06, 41, 42, 43. Trong đó, điểm nhấn nổi bất nhất là khu vườn thư giãn giữa tầng không tại các tầng 41, 42, 43.  Hệ thống tiện ích được thừa hưởng từ thành phố biển thông minh. TechnoPark Tower mang tới cho khách thuê một môi trường làm việc thuận tiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống như mua sắm tại TTTM Vincom Mega Mall, di chuyển bằng hệ thống xe diện Vinbus, chăm sóc sức khỏe tại Vinmec, tận hưởng cảnh quan biển giữa lòng thành phố.

Giá thuê văn phòng Techno Park Gia Lâm dao động từ 7 - 9usd/m2/tháng. Giá thuê có đàm phán tùy từng tầng, diện tích và hợp đồng thuê. Giá chào thuê các tầng cụ thể như sau:

• Tầng cao (tầng 30- 45): Giá thuê 9usd/m2/tháng (Đã gồm phí dịch vụ và VAT)
• Tầng trung (tầng 10- 29): Giá thuê 8.8usd/m2/tháng (Đã gồm phí dịch vụ và VAT)
• Tầng thấp (Tầng 9 trở xuống): 8.8usd/m2/tháng (Đã gồm phí dịch vụ và VAT).

Ghi chú: Giá chào thuê sẽ có đàm phán thêm với khách hàng thuê diện tích lớn từ 500m2 trở lên hoặc hợp đồng thuê dài hạn từ 05 năm trở lên.

Chính sách ưu đãi:

Techno Park Tower hiện đang có chính sách ưu đãi cho khách "early brid": Ưu đãi tiền thuê 2 năm đầu tới 20% hoặc miễn phí tiền thuê lên tới 03 tháng.

Có ưu đãi cho khách thuê với diện tích lớn từ 500m2 trở lên.

• Phí dịch vụ: 3$/m2 (chưa VAT), đã gồm điện điều hòa trong giờ hành chính.
• Các loại diện tích cho thuê: Từ 110m2- 170m2- 200m2- 340.9m2- 378.3m2- 542.1m2- 648.8m2- 733.8m2- 1089.8m2...2.700m2 (nguyên sàn)
• Các chi phí khác như điện, nước, điều hòa trong khu vực thuê của khách hàng sẽ có công tơ đo riêng và thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.

Sun Office là đối tác cho thuê trực tiếp tòa nhà Techno Park Gia Lâm. Mời quý khách liên hệ với chúng tô���#273;ể nhận báo giá và diện tích trống mới nhất.

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968.382.682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.