Nếu doanh nghiệp của bạn đang muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng và vẫn muốn đặt trụ sở làm việc tại vị trí trung tâm, đi lại dễ dàng và thuận tiện cho nhân viên thì văn phòng hạng D là một lựa chọn vô cùng tối ưu.
Văn phòng hạng D là là cụm từ được SunOffice sử dụng nói chung để chỉ các tòa nhà cho thuê chuyên nghiệp hoặc nhà riêng, có quy mô từ 6- 9 tầng, diện tích sàn < 200m2, thường do các chủ tư nhân cho thuê và quản lý.
Đây không phải là là loại hình văn phòng mới. Thực tế, các tòa nhà nhỏ cho thuê dưới dạng này đã hoạt động nhiều năm nay nhưng chưa được xếp loại vào nhóm nào. Văn phòng hạng D vẫn có chức năng cho thuê văn phòng, thương mại như các tòa nhà chuyên nghiệp khác. Tuy nhiên, đa số sẽ không xuất được VAT. Các đơn vị tư vấn gọi chung là tòa nhà tư nhân. Các dạng văn phòng này có thể có đơn vị/ cá nhân phụ trách quản lý chung cả tòa nhà, cũng có nhiều tòa sẽ không có, bao gồm cả bảo vệ và lễ tân.
Do nhu cầu nở rộ trong các năm qua, nguồn cung văn phòng hạng D cũng tăng theo các năm. Tuy nhiên,vì không có đơn vị vận hành và quản lý chuyên nghiệp, các tòa nhà này thường do chủ cá nhân tự cho thuê nên không có đơn vị nào thống kê và phụ trách.
SunOffice hiện đang là đối tác cho thuê trực tiếp của hơn 20 tòa nhà văn phòng hạng D tại Hà Nội. Các tòa này tập trung chủ yếu ở các quận ngoại thành và ven nội đô. Cụ thể giá thuê văn phòng hạng D ở các quận trên địa bàn Hà Nội như sau:
Có thể nói, đây là loại hình văn phòng phù hợp với các công ty quy mô nhỏ, hoặc các công ty muốn thuê cả tòa nhà nhưng diện tích không quá lớn (dưới 1.000m2) hoặc chi nhánh giao dịch của một ngân hàng... Quan trọng nhất, giá thuê rẻ nên phù hợp với các doanh nghiệp thuê chi phí thấp.
Trong tương lai, loại hình văn phòng hạng D này có thể sẽ phát triển do những ưu điểm vượt trội mà các loại hình khác không có được đó là:
Văn phòng hạng D cũng có những hạn chế nhất định vì thiếu sự chuyên nghiệp và an ninh. Vị trí thường trong ngõ, khuất hoặc mặt đường nhỏ. Hạn chế chỗ để xe, mỗi tầng chỉ có 01 nhà vệ sinh chung, tòa nhà chỉ có 01 thang máy hoặc không có… Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí thuê thì đây vẫn là một lựa chọn phù hợp cho mọi doanh nghiệp, mọi ngành nghề.
Liên hệ hotline SunOffice: 0968.382.682 để nhận thông tin đầy đủ về các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội nhà, hoặc truy cập
Để tìm kiếm thông tin nhanh chóng.
28/01/2021
Trong thời buổi hiện đại và tất bật công việc như hiện nay, mọi người thường không chú trọng nhiều về giấc ngủ của mình. Đây là một…
Xem chi tiết23/01/2021
Là một trong 2 công ty quản lý bất động sản lớn nhất Việt Nam, Savills luôn là cái tên được nhiều chủ đầu tư và các tập đoàn lớn nhắc…
Xem chi tiết22/01/2021
Nhắc đến CBRE, giới Bất động sản trong và ngoài nước không còn xa lạ gì với cái tên này. Nhưng chắc hẳn, sẽ có nhiều đã nghe nhiều…
Xem chi tiết