Cho thuê văn phòng Giảng Võ

Đường Giảng Võ là tuyến đường có chiều dài 1.4 km, rộng 20m, thuộc các phường Cát Linh (quận Đống Đa), Giảng Võ và Kim Mã (quận Ba Đình). Đây là một trong những tuyến phố sầm uất của Hà Nội với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng, đường Giảng Võ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Dưới đây Sunoffice sẽ đánh giá thị trường văn phòng cho thuê tại Giảng Võ, các loại hình văn phòng, giá thuê, tòa nhà tiêu biểu để quý khách có cái nhìn tổng quan nhất.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Giảng Võ

Giảng Võ là tuyến đường một chiều, bắt đầu từ ngã ba Nguyễn Thái Học (gần bến xe buýt Kim Mã), đi qua các giao lộ lớn như Giang Văn Minh – Cát Linh – Hào Nam, Núi Trúc, Vũ Thạnh, Trần Huy Liệu, Ngọc Khánh và kết thúc tại ngã tư La Thành – Láng Hạ.

Là trục nối liền với Láng Hạ, tuyến phố chính của quận Đống Đa, Giảng Võ có lưu lượng giao thông đông đúc, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm) và khu vực lân cận.

Kết nối giao thông:

• 3-5 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, bến xe buýt Kim Mã và các tuyến đường lớn (Cát Linh, Ngọc Khánh)
• 10 phút đến quận Cầu Giấy và khu hành chính Ba Đình (Lăng Bác, Quảng trường Ba Đình)
• 25-30 phút đến sân bay Nội Bài qua Vành đai 2 và cầu Nhật Tân
• Tiện ích giao thông: Gần các tuyến xe buýt (01, 09, 22), bến xe Kim Mã và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông

Theo Savills Việt Nam (Q1/2025), Ba Đình và Đống Đa đóng góp khoảng 30% nguồn cung văn phòng Hà Nội (tổng 2.33 triệu m²) với tỷ lệ lấp đầy trung bình 85-90%. Giảng Võ nổi bật với 2 tòa nhà văn phòng hạng B và C, cùng các tổ hợp văn phòng – chung cư thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.

Phân khúc hạng B và C phù hợp với doanh nghiệp vừa, nhỏ và startup nhờ giá thuê hợp lý. Các tòa nhà gần các cơ quan hành chính (Bộ Y tế, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Giảng Võ) và khu thương mại, hỗ trợ hoạt động kinh doanh. Các diện tích 50-300 m² được ưa chuộng, phù hợp với các công ty quy mô nhỏ.

Các tòa nhà đường Giảng Võ với lợi thế vị trí chiến lược, thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, giáo dục và thương mại.

• Văn phòng hạng A Đường Giảng Võ: Grandeur Palace Giảng Võ
• Văn phòng hạng B Đường Giảng Võ có các tòa điển hình như: HITTC Building.
• Văn phòng hạng C Đường Giảng Võ có các tòa điển hình như: Tòa nhà D2 Giảng Võ, Lake View Building (D10 Giảng Võ)

Giá thuê văn phòng khu vực đường Giảng Võ

Giá thuê văn phòng đường Giảng Võ dao động từ $13-$27/m2 (bao gồm phí dịch vụ tòa nhà và VAT). Tuy nhiên giá thuê văn phòng còn thay đổi phụ thuộc vào vị trí, hạng tòa nhà, tiện ích và tỷ lệ lấp đầy.

Liên hệ ngay cho chuyên viên của Sun Office để chúng tôi hỗ trợ bạn tìm thuê văn phòng Ba Đình đường Giảng Võ với ngân sách tốt nhất, trong thời gian ngắn nhất!

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968 382 682
• Địa chỉ: Tầng 6, Tòa nhà CIC Tower, số 2, ngõ 219, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.