Cho thuê văn phòng Đường Lê Thánh Tông

Đường Lê Thánh Tông nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm là một trong những tuyến phố đắc địa nhất để thuê văn phòng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ và giá thuê cạnh tranh (từ 20 USD/m2/tháng), khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các tổ chức quốc tế, đại sứ quán và văn phòng đại diện. 

Các tòa nhà văn phòng hạng A, B và C tại đây, như Trung tâm Truyền hình Thông tấn và BoConcept, mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.

Tổng quan cho thuê văn phòng đường Lê Thánh Tông

Đường Lê Thánh Tông, thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, dài khoảng 600m và rộng 15m, là tuyến đường một chiều chạy từ Quảng trường Cách mạng Tháng Tám (gần Nhà Hát Lớn Hà Nội) đến ngã năm giao với các phố Trần Thánh Tông và Hàn Thuyên. 

Tuyến phố kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Tràng Tiền, Hai Bà Trưng và Trần Hưng Đạo, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.

Cho thuê văn phòng đường Lê Thánh Tông Hà Nội

Kết nối giao thông:

• Cách Nhà Hát Lớn Hà Nội và Phố cổ chỉ 200 – 300m
• Gần Cầu Chương Dương (chỉ cách 1km), kết nối nhanh với ngoại thành
• Gần tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội (dự kiến hoàn thành 2025), hỗ trợ di chuyển hiệu quả
• Kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Phan Chu Trinh và Ngô Quyền

Tiện ích ngoại khu sẵn có:

• Gần với khách sạn 5 sao: Hilton Hanoi Opera, Sofitel Legend Metropole, The Lapis Hotel, May De Ville City Center
• Gần với cơ quan hành chính: Nhà Khách Quốc Hội, Nhà Khách Chính Phủ, các đại sứ quán (Nhật Bản, Hàn Quốc)
• Gần với nhiều ngân hàng và chi nhánh ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 500m
• Ẩm thực và giải trí: Nhà hàng Vua Chả Cá, Tranquil Books & Coffee, The Habakuk x D’codeS Cafe và trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza (1km).

Thị trường văn phòng cho thuê tại đường Lê Thánh Tông

Theo Savills Việt Nam (Q1/2025), quận Hoàn Kiếm có tổng nguồn cung văn phòng khoảng 922.500 m2, trong đó phân khúc hạng A chiếm 25% (230.625 m2) và hạng B-C chiếm 75%. 

Đường Lê Thánh Tông đóng góp nguồn cung đa dạng với các tòa nhà như Trung tâm Truyền hình Thông tấn (hạng A) và BoConcept (hạng D). Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại Hoàn Kiếm đạt 86% với giá thuê trung bình:

• Văn phòng cho thuê hạng A: dao động 25-45 USD/m2/tháng.
• Văn phòng cho thuê hạng B – C: dao động 15-25 USD/m2/tháng (theo CBRE Việt Nam, Q1/2025).

Đặc điểm khách thuê tại khu vực đường Lê Thánh Tông

• Các ngành phổ biến: tài chính (20%), truyền thông (15%), công nghệ thông tin (15%) và tổ chức quốc tế (25%).
• Doanh nghiệp quốc tế chiếm 40%, chủ yếu từ Nhật Bản, Hàn Quốc và EU.
• Văn phòng đại diện và tổ chức phi chính phủ chiếm 30%.

Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Lê Thánh Tông nổi bật

Tại sao nên thuê văn phòng đường Lê Thánh Tông?

Sở hữu vị trí giữa lòng trung tâm Hoàn Kiếm, đường Lê Thánh Tông dài khoảng 600m và rộng khoảng 15m, là tuyến đường một chiều chạy từ Quảng trường Cách mạng Tháng Tám (trước mặt Nhà Hát Lớn Hà Nội) tới ngã năm giao với các phố Trần Thánh Tông, Hàn Thuyên. Có thể nói, với vị trí nằm trên “khu đất vàng” quận Hoàn Kiếm, kề cận với nhiều công trình nổi tiếng bậc nhất Hà Nội, đường Lê Thánh Tông chính là một trong những vị trí đắc địa được nhiều doanh nghiệp nhắm đến.

Là tuyến phố lâu đời được đầu tư đồng bộ về hạ tầng cơ sở vật chất cũng như tập trung nhiều khách sạn hạng sang như khách sạn Hilton Hanoi Opera, cơ quan hành chính trung ương, các tòa nhà văn phòng hạng A, B, C, đường Lê Thánh Tông có đầy đủ các điều kiện tốt nhất để các doanh nghiệp hoạt động ổn định và lâu dài, kết nối cũng như hợp tác với đối tác chiến lược của mình, thúc đẩy hoạt động kinh doanh, thương mại.

Mặc dù giá thuê khá cao do nằm ở vị trí trung tâm, nhưng có thể thấy các tập đoàn lớn, văn phòng đại diện của các tổ chức nước ngoài, đại sứ quán hay văn phòng giao dịch lớn nhỏ của các doanh nghiệp phần lớn vẫn lựa chọn trung tâm là khu vực để làm việc. Do đó, cộng đồng khách thuê văn minh, các đối tác lớn và các công ty có tiềm lực tài chính vẫn tập trung chủ yếu ở những khu vực này.

Các loại hình văn phòng cho thuê tại Lê Thánh Tông

Là khu vực hội tụ mọi điều kiện thuận lợi để làm việc và hợp tác thương mại, đường Lê Thánh Tông có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B, C cho thuê và nhiều tòa nhà của các cơ quan hành chính trung ương. Những tòa văn phòng tại khu vực này khá đa dạng từ loại hình đến diện tích thuê, giá thuê linh hoạt, nên được khá nhiều doanh nghiệp quan tâm, lựa chọn để thuê văn phòng.

• Văn phòng hạng A Lê Thánh Tông có các tòa điển hình như: Tòa nhà Trung tâm Truyền hình Thông tấn.
• Văn phòng hạng B Lê Thánh Tông có các tòa điển hình như: Đang cập nhật.
• Văn phòng hạng C Lê Thánh Tông có các tòa điển hình như: Đang cập nhật.
• Văn phòng hạng D Lê Thánh Tông có các tòa điển hình như: Tòa nhà BoConcept.

Giá Thuê Văn Phòng Đường Lê Thánh Tông (Cập nhật Q1/2025)

Giá thuê văn phòng tại đường Lê Thánh Tông dao động từ 20-45 USD/m2/tháng, phụ thuộc vào hạng tòa nhà, diện tích và thời hạn hợp đồng. So với các tuyến phố lân cận như Lý Thường Kiệt (từ 20 – 50 USD/m2) hoặc đường Tràng Tiền (từ 30 – 60 USD/m2/tháng), Lê Thánh Tông mang lại giá trị cân bằng giữa vị trí và chi phí.

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy tỷ lệ lấp đầy và thời điểm. Liên hệ Sunoffice: 0968 382 682 để nhận báo giá chi tiết và danh sách văn phòng trống.

Top tòa nhà văn phòng cho thuê đường Lê Thánh Tông nổi bật

Dưới đây là các tòa nhà tiêu biểu tại đường Lê Thánh Tông và khu vực lân cận, được đánh giá dựa trên vị trí, tiện ích và giá thuê:

Trung tâm Truyền hình Thông tấn (33 Lê Thánh Tông)

• Hạng: A
• Quy mô: 11 tầng, 2 tầng hầm, diện tích sàn 100-1,000 m2.
• Tiện ích: Thiết kế hiện đại, an ninh 24/7, điều hòa trung tâm, gần Phố cổ.
• Giá thuê: 30-45 USD/m2/tháng. 

BoConcept (6 Lê Thánh Tông)

• Hạng: D
• Quy mô: 6 tầng, 1 tầng hầm, diện tích sàn 50-100 m2.
• Tiện ích: Gần Nhà Hát Lớn, nội thất cơ bản, giá thuê cạnh tranh.
• Giá thuê: 20-25 USD/m2/tháng.

Tòa nhà văn phòng đường Lê Thánh Tông

Sunoffice – Dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng đường Lê Thánh Tông chuyên nghiệp

Sunoffice là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng hàng đầu tại Hà Nội với đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường và mạng lưới hơn 800 tòa nhà hạng A – D. 

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng phù hợp tại đường Lê Thánh Tông trong thời gian ngắn nhất với chi phí tối ưu.

Quy trình tư vấn của Sunoffice:

1. Tiếp nhận nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
2. Gửi báo giá và danh sách tòa nhà phù hợp.
3. Hỗ trợ khảo sát thực tế và so sánh các lựa chọn.
4. Tư vấn đàm phán hợp đồng với chủ tòa nhà.
5. Hỗ trợ thiết kế nội thất và bàn giao văn phòng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng đường Lê Thánh Tông, hãy liên hệ với Sun Office. Chỉ một cuộc gọi sẽ có đầy đủ những thông tin mới nhất về giá thuê, diện tích trống, thời điểm nhận mặt bằng và các ưu đãi kèm theo. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

• Website: https://timvanphong.com.vn/ 
• Fanpage: https://www.facebook.com/timvanphong.com.vn 
• Hotline: 0968.382.682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.