Cho thuê văn phòng Đường Phan Bội Châu

Sunoffice tự hào là đối tác cho thuê văn phòng đường Phan Bội Châu, giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng lý tưởng tại khu vực trung tâm thành phố. Với dịch vụ Sunoffice khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một văn phòng cho thuê lý tưởng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách thuê.

Thông tin văn phòng cho thuê đường Phan Bội Châu

Đường Phan Bội Châu thuộc phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, là một tuyến phố ngắn nhưng đắc địa. Nằm song song với phố Quán Sứ và đường Lê Duẩn, tuyến phố dài 487m và rộng 12m này cắt ngang các trục đường lớn như Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt và Hai Bà Trưng, mang lại khả năng kết nối vượt trội.

Với các tòa nhà văn phòng hạng A như TD Building và các nhà phố cải tạo hạng C, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm và văn phòng đại diện nhờ giá thuê cạnh tranh (chỉ từ 15-33 USD/m2/tháng) và tiện ích ngoại khu phong phú.

Cho thuê văn phòng đường Phan Bội Châu

Tổng quan văn phòng cho thuê đường Phan Bội Châu

Đường Phan Bội Châu bắt đầu từ ngã năm Cửa Nam (giao cắt Điện Biên Phủ – Tràng Thi – Thợ Nhuộm), cắt ngang các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Nam Ngư, Lý Thường Kiệt và Trần Hưng Đạo, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm và ngoại thành. Tuy ngắn (chỉ cách 487m), tuyến phố có lòng đường rộng 12m, đảm bảo giao thông thông thoáng, hiếm khi ùn tắc.

Kết nối giao thông:

• Cách Nhà Hát Lớn Hà Nội và Phố cổ 1km.
• Gần Ga Hà Nội (cách 1,5km) và tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội (dự kiến hoàn thành 2025).
• Kết nối với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn và Vành đai 1.

Tiện ích ngoại khu:

• Cơ quan hành chính: Tổng công ty Bảo hiểm Bảo Việt, Đại Sứ Quán Thái Lan, Trụ Sở Bộ Công An, Báo An ninh Thủ Đô, UBND Phường Cửa Nam.
• Ngân hàng: Vietinbank, VIB, Techcombank, DongA Bank, MUFG Bank, HDbank trong bán kính 300m.
• Ẩm thực và giải trí: Là Vì Coffee, Quán Ăn Ngon, Mr.Dakgalbi, Feeling Tea, khách sạn 5 sao (Meliá Hanoi, Mövenpick Hotel Hanoi chỉ cách 1km).
• Mua sắm: Tràng Tiền Plaza (cách khoảng 1,5km), chợ Hôm (cách 2km).

Theo Savills Việt Nam (Q1/2025), thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm cung cấp khoảng 922.500 m2 diện tích mặt sàn, với 25% hạng A, 50% hạng B và 25% hạng C. Đường Phan Bội Châu đóng góp nguồn cung hạn chế nhưng chất lượng, chủ yếu là văn phòng hạng A (TD Building) và nhà phố cải tạo (hạng C). Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại Hoàn Kiếm đạt 86%, với giá thuê trung bình:

• Hạng A: 27-33 USD/m2/tháng.
• Hạng C: 15-20 USD/m2/tháng (theo CBRE Việt Nam, Q1/2025).

Đặc điểm khách thuê:

• Ngành nghề phổ biến: Tài chính và bảo hiểm (30%), văn phòng đại diện (20%), dịch vụ (15%).
• Doanh nghiệp quốc tế: Chiếm 25%, chủ yếu từ Nhật Bản, Thái Lan và EU.
• SME và startup: Chiếm 30%, ưu tiên nhà phố cải tạo giá rẻ.

Lợi thế khi thuê văn phòng đường Phan Bội Châu

• Vị trí trung tâm: Nằm tại quận Hoàn Kiếm, gần Ga Hà Nội và các cơ quan hành chính, Phan Bội Châu là lựa chọn lý tưởng để kết nối giao thương.
• Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần ngân hàng, nhà hàng, khách sạn 5 sao và cơ quan hành chính, hỗ trợ giao dịch và tiếp khách.
• Giá thuê cạnh tranh: Từ 15-33 USD/m2/tháng, thấp hơn 10-20% so với Lý Thường Kiệt (20-50 USD/m2) hoặc Tràng Tiền (30-56 USD/m2).
• Hình ảnh thương hiệu: Văn phòng tại Phan Bội Châu nâng tầm uy tín, đặc biệt phù hợp với ngành tài chính và bảo hiểm.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp: TD Building cung cấp tiện ích hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp lớn và vừa.

Tổng quan thuê văn phòng đường Phan Bội Châu

Cập nhật giá thuê văn phòng đường Phan Bội Châu 2025

Giá thuê văn phòng đường Phan Bội Châu dao động từ 15-33 USD/m2/tháng, phụ thuộc vào hạng tòa nhà, diện tích và thời hạn hợp đồng. So với các tuyến phố lân cận, Phan Bội Châu mang lại chi phí hợp lý cho vị trí trung tâm.

So sánh giá thuê đường Phan Bội Châu với khu vực lân cận:

• So với giá thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt: 20 – 50 USD/m2/tháng (hạng A-B).
• So với giá thuê văn phòng đường Quán Sứ: 15 – 25 USD/m2/tháng (hạng B-C).
• So với giá thuê văn phòng đường Tràng Tiền: 30 – 56 USD/m2/tháng (hạng A).

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy tỷ lệ lấp đầy và thời điểm. Liên hệ Sunoffice: 0968 382 682 để nhận báo giá chi tiết và danh sách văn phòng trống.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật đường Phan Bội Châu và lân cận

Dưới đây là các tòa nhà tiêu biểu tại đường Phan Bội Châu và khu vực lân cận, được đánh giá dựa trên vị trí, tiện ích và giá thuê:

TD Building (Phan Bội Châu)

• Hạng: A
• Quy mô: 10 tầng, 2 tầng hầm, diện tích sàn 50-600 m2.
• Tiện ích: Điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, gần Bộ Công An, phòng họp hiện đại.
• Giá thuê: 27.7-33 USD/m2/tháng.

Pacific Place (Lý Thường Kiệt, cách 100m)

• Hạng: A
• Quy mô: 18 tầng, 3 tầng hầm, diện tích sàn 100-800 m2.
• Tiện ích: Thiết kế hiện đại, gần khách sạn 5 sao, tích hợp pantry.
• Giá thuê: 30-40 USD/m2/tháng.

Hanoi Tower (Quán Sứ, cách 200m)

• Hạng: B
• Quy mô: 12 tầng, 2 tầng hầm, diện tích sàn 80-500 m2.
• Tiện ích: Giá hợp lý, gần cơ quan hành chính, tầng hầm để xe rộng.
• Giá thuê: 20-25 USD/m2/tháng.

Sunoffice – Tư vấn cho thuê văn phòng đường Phan Bội Châu chuyên nghiệp

Sun Office là đối tác trực tiếp cho thuê văn phòng của hầu hết các tòa nhà tại Phan Bội Châu nói riêng và quận Hoàn Kiếm nói chung. Website của chúng tôi tổng hợp đầy đủ, chi tiết về thông số kỹ thuật, bảng giá thuê và diện tích của tất cả các tòa nhà để khách hàng dễ lựa chọn và so sánh.

Hoặc, để không phải mất nhiều thời gian và công sức tự tìm kiếm từng tòa, quý khách hàng chỉ cần liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn MIỄN PHÍ.

• Website: https://timvanphong.com.vn/
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn
• Hotline: 0968.382.682
• Địa chỉ: Tòa nhà CIC Tower, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.