Tọa lạc ngay trên mặt đường Hoàng Ngân, cách ngã tư giao cắt Hoàng Ngân – Lê Văn Lương chỉ 100m, Tòa nhà Minh Thu hấp dẫn khách thuê bởi vị trí giao thông thuận tiện và giá thuê văn phòng khá rẻ.

Ưu thế cạnh tranh của Tòa nhà Minh Thu:

  • Giá thuê hấp dẫn, chỉ từ 9.5 USD/m2/tháng (đã bao gồm phí quản lý và VAT).
  • Phí dịch vụ làm ngoài giờ thấp tùy theo mức độ sử dụng.
  • Có diện tích nhỏ từ 50m2 trở lên.

Giới thiệu về Tòa nhà Minh Thu Building

Vị trí tòa nhà: Tòa nhà Minh Thu tọa lạc tại số 92 Hoàng Ngân, Q. Thanh Xuân, Hà Nội, cách ngã tư giao cắt với Lê Văn Lương chỉ 100m. Gần Tòa nhà 319 Tower, Trạm Kỹ Thuật Sư Đoàn 361…

  • 500m tới ngã tư giao cắt Lê Văn Lương – Đường Láng – Láng Hạ.
  • 01km tới ngã tư giao cắt Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng; Trụ sở Kiểm toán Nhà nước, Bộ Khoa học và Công nghệ.
  • Lân cận tòa nhà là các chung cư mới xây dựng của khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính như: The Golden Palm, Chung Cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Viện Thiết Kế Bộ Quốc Phòng, chung cư 18T2 Trung Hòa Nhân Chính…

Chủ đầu tư: Tư nhân.

Đơn vị vận hành và quản lý: Tư nhân.

Hoàn thành:

Quy mô và thiết kế:

Tòa nhà văn phòng cho thuê Minh Thu do Tư nhân xây dựng và quản lý theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, gồm 07 tầng nổi và 01 tầng hầm. Được xây dựng trên khu đất khoảng hơn 200m2, tổng diện tích cho thuê là khoảng gần 1.000m2, trong đó diện tích sàn là 150m2/sàn. Diện tích cho thuê nhỏ nhất từ 55m2 trở lên, phù hợp với ngân sách thuê của các công ty quy mô vừa và nhỏ, các startup và văn phòng đại diện.

  • Kết cấu: 01 hầm – 07 tầng văn phòng cho thuê.
  • Diện tích sàn: 150m2
  • Tổng diện tích cho thuê: ~ 1.000 m2
  • Chiều cao trần: 3m.
  • 01 thang máy tốc độ cao.
  • Hệ thống điều hòa cục bộ.
  • PCCC: Hệ thống PCCC Tiêu chuẩn.
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất.
  • An ninh tòa nhà: Hệ thống an ninh giám sát 24 giờ.
  • Phòng vệ sinh Nam và Nữ riêng biệt mỗi tầng.

Nội thất văn phòng:

  • Khách nhận bàn giao nội thất cơ bản gồm: Trần thả thạch cao hoàn thiện (điều hòa, đèn chiếu sáng), tường vách ngắn bao quanh diện tích thuê, cửa ra vào, hệ thống báo cháy, hệ thống đường điện, điện thoại, internet…
  • Miễn phí thi công lắp đặt nội thất: Tùy theo diện tích thuê.
  • Điện điều hòa: Chưa bao gồm trong giá thuê. Điện trong văn phòng: Tính theo thực tế tiêu thụ, thanh toán hàng tháng cho Điện lực.

Dịch vụ và tiện ích Tòa nhà:

  • Bãi đậu xe: 01 tầng hầm để xe cho nhân viên + khuôn viên tòa nhà.
  • Phí dịch vụ bao gồm: Vệ sinh, nước khu công cộng, bảo vệ, an ninh. Điện hành lang công cộng, điện thang máy. Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa.
  • Gần các tiện ích ăn uống, vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: Nhà hàng Độc Quán, Nhất long cafe, Trung Nguyên E-Coffee, 88 Foody…

Diện tích và giá thuê văn phòng Tòa nhà Minh Thu

  • Diện tích cho thuê: 55- 70 – 100 – 150m2
  • Giá thuê: Từ 9.5USD/m2 trở lên (bao gồm phí quản lý và VAT), tùy từng tầng và diện tích. Có đàm phán với diện tích lớn và thuê dài hạn.
  • Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
  • Thuế GTGT: Đã bao gồm 10%.
  • Tiền điện: Điện điều hòa và điện trong văn phòng tính theo thực tế tiêu thụ.
  • Phí ngoài giờ: Thương lượng tùy theo mức độ sử dụng ngoài giờ.
  • Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí tùy diện tích.

Liên hệ Sun Office để nhận báo giá trực tiếp Tòa nhà Minh Thu, số 92 Hoàng Ngân và đàm phán giá thuê tốt nhất.

Sun Office cam kết: 

  • Hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt nhất và các thủ tục giấy tờ liên quan.
  • Tư vấn phương án thuê và so sánh với các tòa nhà khác cùng khu vực.
  • Bảo mật thông tin khách hàng.
  • Hỗ trợ tư vấn miễn phí hoàn toàn cho khách hàng.