SD Building

Nằm tại số 6/7 phố Vũ Đức Thận, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội, tòa nhà SD Building Long Biên có ưu thế rất thuận tiện giao thông và kết nối cùng thiết kế hiện đại. Đây là một trong những văn phòng cho thuê sang trọng nổi bật hứa hẹn mang tới một nơi làm việc chất lượng cao cho các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại quận Long Biên. Hội tụ cả 2 loại hình văn phòng tiện ích đã setup sẵn bàn ghế, full tiện ích (Co-working space) và văn phòng truyền thống (bàn giao nội thất cơ bản) để khách thuê có thể tự decor thiết kế không gian làm việc theo phong cách của riêng mình, tòa nhà SD Building rất phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện đang tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội.

Đáp ứng nhu cầu về văn phòng cho thuê tại Hà Nội, tòa nhà SD Building số 6/7 Vũ Đức Thận là một giải pháp lý tưởng cho các khách hàng doanh nghiệp đang tìm văn phòng với đầy đủ tiện ích cơ bản, văn phòng hiện đại tại Thủ đô mà không tốn quá nhiều chi phí.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại Sơn Dương
• Thời gian dự kiến đưa vào hoạt động: Tháng 9/2023.
• Vị trí tòa nhà: Tại Ô đất CQ/02 (số 6A Vũ Đức Thận) Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội.
• Tổng diện tích sàn (Bao gồm diện tích tầng hầm): 7.679m2
• Diện tích tầng hầm B1: 1.582m2. Bố trí chỗ đỗ xe, không gian kỹ thuật, chiều cao 3.5m
• Diện tích sàn tầng 1: 1.176m2. Bố trí sảnh, dịch vụ tòa nhà, diện tích sàn xây dựng khoảng 1.176m2, chiều cao tầng 3.6m.
• Diện tích sàn tầng 2: 1.230,2m2.
• Diện tích sàn tầng 3,4,5: 690,8m2. Bố trí các ô cho thuê văn phòng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.230,2m2, chiều cao tầng 3.6m
• Diện tích Tum thang, kỹ thuật: 45m2, chiều cao 3.77m.

Tòa nhà SD Building nằm tại vị trí thuận lợi trên đường Vũ Đức Thận, Phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 5 tầng nổi với diện tích sàn điển hình sử dụng/tầng khoảng 1230 m2, phù hợp cho các doanh nghiệp, cơ quan, văn phòng đại diện, hay các công ty nhỏ và vừa. Bên cạnh đó tòa nhà cũng rất chú trọng trong thiết kế văn phòng, không gian rộng mở và chất lượng dịch vụ.

Tòa nhà văn phòng cho thuê SD Building Long Biên được khá nhiều các doanh nghiệp lựa chọn bởi sở hữu rất nhiều những ưu điểm như:

• Tòa nhà tiệm cận với Cầu vượt nút giao Long Biên, giao cắt giữa các trục đường trọng yếu là Ngô Gia Tự - Đường 5 kéo dài - Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện kết nối giao thông tới mọi khu vực trung tâm và khu vực phía Nam, ngoại thành, đảm bảo lợi thế cho doanh nghiệp làm việc.
• Tòa nhà mới được xây dựng và đưa vào khai thác từ Tháng 9/2023, được thiết kế hiện đại, sang trọng, vỉa hè rộng và rất thoáng, rất lý tưởng để làm văn phòng giao dịch.
• Văn phòng cho thuê gồm cả 2 loại hình: truyền thống và văn phòng full tiện ích, đáp ứng nhu cầu thuê của mọi doanh nghiệp về quy mô nhân sự cũng như ngân sách thuê.
• Mỗi tầng văn phòng đều có ban công tạo view đẹp và ánh sáng tự nhiên.

Tòa nhà SD Building nằm nổi bật tại số 6/7 phố Vũ Đức Thận, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên. Đây là vị trí vô cùng đắc địa, kết nối giao thông dễ dàng với các tỉnh Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Quảng Ninh, Bắc Ninh...

Phạm vi ranh giới của khu đất như sau:

• Phía Đông Bắc: giáp đường Vũ Đức Thận
• Phía Đông, Đông Nam giáp Ngõ 9 đường rộng 13.5m Nguyễn Văn Linh, P Gia Thụy, Long Biên
• Phía Tây, Tây Nam: giáp đường có mặt cắt ngang 17.5m

Từ đây doanh nghiệp có thể kết nối nhanh chóng tới khu vực trung tâm và khu vực ngoại thành thông qua những trục đường lớn như Đường 5 kéo dài, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự… đảm bảo lợi thế phát triển vượt trội cho các doanh nghiệp vì nhiều cơ hội phát triển, cũng như hợp tác với khách hàng hoặc đối tác.

Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Long Biên, mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều doanh nghiệp đang hoạt động lại dễ dàng di chuyển vào cửa ngõ trung tâm quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Do đó, các doanh nghiệp có nhiều cơ hội để kinh doanh và mở rộng doanh nghiệp.

• 01km tới Bệnh viện Đa khoa Đức Giang.
• 07km tới Hồ Hoàn Kiếm và trung tâm thành phố.
• 09km tới khu đô thị Time City.
• Gần các tòa văn phòng khác trong khu vực như: Tòa nhà 45 Nguyễn Sơn, Plaschem Tower, Le Grand Jardin, ...

Văn phòng cho thuê tòa nhà SD Building được thiết kế hiện đại chuẩn văn phòng cao cấp, nằm nổi bật trên cung đường sầm uất. Tòa nhà được xây dựng với quy mô tổng diện tích sàn (bao gồm diện tích tầng hầm) là 7.679m2 gồm  5 tầng nổi và 01 tầng hầm. Công trình xây dựng này là điểm nhấn cũng như có tầm nhìn quan trọng trong của khu vực, cùng quần thể các công trình kết nối với các hướng giao thông chính trên đường Vũ Đức Thận.

Chiều cao công trình từ cốt cao độ mặt đất đến cốt sàn mái tầng 5 là 18m. Cụ thể như sau:

• Tầng hầm (01 tầng): Bố trí chỗ đỗ xe, không gian kỹ thuật; tổng diện tích xây dựng tầng hầm khoảng 1.582m2 ;Tầng hầm B1 cao 3.5m
• Tầng 1: Bố trí sảnh, dịch vụ tòa nhà; diện tích sàn xây dựng khoảng 1.176m2; chiều cao tầng 3.6m.
• Tầng 2,3,4,5: 690,8m2. Bố trí các ô cho thuê văn phòng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.230,2m2; chiều cao tầng 3.6m.
• Tầng tum thang, kỹ thuật: Diện tích sàn xây dựng khoảng 45m2; chiều cao 3.77m.

Văn phòng truyền thống (mặt sàn cho thuê): diện tích từ 120m2 đến 360m2. Văn phòng chia sẻ SD Co-Working: văn phòng dịch vụ, văn phòng riêng từ 2 chỗ ngồi trở lên.

Trong đó, tầng 1 tại tòa nhà được sử dụng làm chỗ để xe, số tầng cho thuê văn phòng là 4 tầng. Đây là tòa nhà có diện tích cho thuê nhỏ phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô ít nhân sự.

Tại tòa nhà sử dụng hệ thống cửa kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho các không gian văn phòng làm việc, đem đến cảm giác thoáng đãi và thoải mái cho cán bộ nhân viên. Văn phòng cũng được trang bị đầy đủ thiết bị cơ bản, đảm bảo điều kiện làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp.

Với các phương án cắt thuê linh hoạt, Tòa nhà văn phòng SD Building là lựa chọn phù hợp với những mô hình đa dạng từ văn phòng giao dịch, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo (tiếng Anh, Trung) cho tới showroom ảnh viện áo cưới, spa, thẩm mỹ viện, nha khoa…

Tòa nhà SD Building được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại và được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản. Nhưng tất cả mọi tiện ích đều đáp ứng chất lượng tạo nên một không gian văn phòng chuẩn cho mọi khách hàng đang có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê quận Long Biên.

• Hệ thống tiện ích tại tòa nhà gồm:
• Hệ thống chiếu sáng khu vực công cộng.
• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ tòa nhà.
• Hệ thống an ninh, bảo vệ chặt chẽ 24/24.
• Hệ thống nước sinh hoạt sử dụng trong tòa nhà.
• PCCC tiêu chuẩn.
• 01 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà SD Building hiện đang được Chủ đầu tư áp dụng như sau:

• Đối với văn phòng truyền thống, giá thuê giao động từ 15 - 17usd/m2/tháng tại tầng 4,5 và 25-30usd/m2/tháng tại tầng 1 (Đã bao gồm phí dịch vụ và VAT).
• Đối với văn phòng tiện ích: Giá thuê từ 3,5 triệu - 4,5 triệu 1 chỗ ngồi/tháng.
• Giá thuê có đàm phán tùy từng diện tích thuê và hợp đồng thuê của khách hàng, bao gồm cả những ưu đãi khác kèm theo.

Với nhiều ưu điểm về vị trí và mức giá thuê hấp dẫn, tòa nhà SD Building thực sự là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp muốn tìm văn phòng chuyên nghiệp tại quận Long Biên với mức giá vừa phải.

Nếu quý khách đang quan tâm tới tòa nhà và cần được tư vấn mọi thông tin, hỗ trợ thuê văn phòng tốt nhất, hãy liên hệ ngay với SunOffice theo địa chỉ:

• Hotline: 0968.382.682
• Website: https://timvanphong.com.vn
• Fanpage: fb.com/Timvanphong.com.vn  
• Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà CIC Tower, số 2 Nguyễn Thị Duệ, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội